澳洲房价和国内房价相差多少？

很多人在买房的时候都会比较。比如买澳洲房产，他们会和国内的房子做比较，其中房价是大家非常关心的。所以澳洲哪个房价比中国高，还是要分别看澳洲和中国的房价。

如果拿澳洲房价和国内房价比，应该分城市来比。相信大家都喜欢拿它们和一线城市比较，比如澳大利亚的悉尼、墨尔本和中国的广州、广州、深圳。以澳大利亚的悉尼和中国的上海为例。悉尼的房子一般不以平方米计算。一栋房子多少钱？房屋类型主要分为公寓和别墅。价格保守估计折合人民币5万到6.1万元一平米。上海的平均房价大概在五六万左右。

当然，我们只能通过均价做一个大概的比较，而无法准确比较哪家贵。其实哪个贵要看位置。其实相比之下，上海中心区的房价比悉尼相当一部分区域的房价还要高，房价高不高也是由很多因素决定的。澳大利亚政府在颁布一些政策方面与中国政府有很大不同。

其实要说澳洲哪个房价比中国高，不能只看实际价格，还要参考另一个方面，那就是贷款。我相信大部分人都是以贷款的形式买房的。在澳洲买房，他们可以从银行贷款到全款的80%，也就是说一直要付20%的首付，这样才能买房。缓解老百姓巨大的经济压力。在中国，首付应该是总额的30%甚至40%。所以单纯从首付成本来看，澳洲买房的压力会小一些。

除了价格，澳洲房产相比国内房产还有很多优势。首先是房屋产权的不同。澳洲房产，无论是哪种房产类型，都是永久产权。其次，澳洲买房没有数量限制。只要有多余的现金，想买几套房都可以。在中国是不可能的，中国人买第二套房的购置税比第一套房高很多。贷款不会提供便利。由于各国政策不同。有许多不同的原因。

有很多因素决定了澳洲哪个比中国高。比如经济发展和地区问题。房子的大小。房子的类型等等可以决定房子的价格。买房的时候，价格确实是我们关心的，但是还有很多地方是我们需要考虑的。至于澳洲的房子值不值得买，还是要自己去查。

对于澳洲具体房价，需要看具体房源。如果有需要，可以通过网上咨询获取最新房源和报价，会有专业的澳洲置业顾问给你详细介绍。

温馨提醒:投资有风险，选择时需谨慎。