温江大学城未来商圈

明心石林府优势:1。学区房好租，离大学城近。2.靠近科技园，就业好。3.4号线有杨柳河站。

？缺点:1。属于老杨柳河地区，未来发展有限(除非ZF像下游一样继续建设杨柳河)？2.就目前情况来看，除非地铁杨柳河站周边改造，否则会比较偏僻，杨柳河不继续改造会很危险。PS:整个杨柳河都是人工挖的，有时候有上千人。

佳年华优势:1。位于光华大道新城区，有4号线贯穿，未来发展可观。2.位于两个地铁站，位置不错，旁边有一条河，还有一所新的中学。最近了解到附近要新建一所小学，有太平洋电影院，发展势头不错。3.离市中心的光华公园很近，家乐福，伊藤，星光三介都很近。

缺点:1。这里也属于城市边缘，后面的花都大道已经修建多年，但是没有什么商机，商铺也很少，多半是因为成温琼高速切断了客流。2.北面被成文琼隔断，发展停滞，只靠南面的光华大道。

总的来说，明鑫离老城区近，有一定潜力，配套也比较齐全。不过没有好年景大，适合老年人和老年人。？佳年华发展潜力很大，但还需要时间，配套设施有待完善，适合年轻人居住。

我是温江人。其他关于温江的相关问题也可以咨询，手工制作，望采纳。