重庆哪个商圈更有竞争优势?

手握五张王牌,沙坪坝商圈稳操胜券。

在重庆主城区内部,由于山水阻隔,形成了一批人群聚集区,相应发展了一批商圈。如今,解放碑、观音桥、沙坪坝、杨家坪、南坪已形成五大传统商圈。

以前由于交通不发达,各个区域相对封闭,各个商圈的服务对象主要是本区域的居民,并不互相抢饭碗。你好,我好,大家好。

随着交通条件的改善,不同区域的人员流动性越来越大,各商圈的服务对象不再受区域限制,竞争态势逐渐形成,内斗不断,各显神通。再加上新商圈的不断涌现,竞争加剧。

为什么说在这场竞争中,沙坪坝商圈会稳操胜券,因为有五张王牌在手。

王牌1:文化商圈。沙坪坝商圈名校众多,书香璀璨,生机勃勃,文化气息浓郁,书香气息浓厚,学霸之风。其他商业圈要么默默无闻,要么一贫如洗。

王牌二:高铁商圈。成渝高铁站位于沙坪坝商圈,出站就进入商圈。火车一响,南北闻名。沙坪坝商圈运行在高速轨道上,让其他商圈跳跃翻滚,难以追赶。

王牌三:高速商圈。沙坪坝商圈距离内环快速路只有几百米,通讯方便。快去快回。沙坪坝商圈一旦进入快车道,就会离开。其他商圈远远落后,弯道超车难。

王牌4:生态商圈。沙坪坝商圈位于平顶山脚下,可以开门见山,或者逛完山再爬山,或者爬完山好好吃一顿。沙坪公园和商圈连在一起,绿树碧波,让你既商务又休闲。其他商圈只能在水泥森林里徘徊。

王牌5:温泉商圈。容晖温泉城和沙坪坝商圈近在咫尺。逛商圈然后泡温泉很好玩。忘不了还,想起来就醉。去别的商圈洗洗睡吧。

有句话说:五张牌一起出,谁会互相竞争,势不可挡,前途无量。

就传统的五大商业区而言:

杨家坪商圈原本是九龙坡和巴南等附近地区的商圈,现在基本上只是九龙坡附近2-3公里的商圈。

沙坪坝商圈原本是沙坪坝(不含大学城)的主流商圈,扩建后可以作为沙坪坝和九龙坡地区的一部分商圈。

南屏商圈一直是南屏地区比较稳定的商圈。虽然有东园1891,有常家汇,但不影响南屏商圈的地位。

观音桥商圈抢走了当地老大解放碑的位置,成为重庆本地人的主要商圈。目前不同地区的朋友,如果对商圈的位置比较认同,会综合考虑选择这个地方。

解放碑商圈曾经是重庆商圈的龙头,现在被提升了,成了外地人的商圈。由于来重庆的游客越来越多,以及解放碑目前的拥堵状况等客观原因,解放碑商圈现在看外地人比较多。

最后结合平时经常看的热图,主观排了一下。

结果如下:

杨家坪沙坪坝南坪观音桥村五街坊北

目前,观音桥被认为是解放碑的年轻人和中年人的消费区,然后是南屏的不同当地人,杨家坪是老年人的老商圈。沙坪坝也是老商圈。以上不按顺序。我刚刚说得很清楚了。

我觉得目前还是看好渝中区/江北区。

那么,目前市场已经不再向北发展,而是开始向西移动。西站和轻轨线已经证明了一切。

其实未来的商圈真的不好说。北区炒房依然严重,后期空置率严重。至于沙坪坝地区,学生太多,每个假期都有空白期,这也是个问题。再说说九龙坡。虽然有很多刚需大户,但是九龙坡的商家太多,集中也是个问题!但是说到潜力,这些都是有一定潜力的。

然后说个人,看好渝中区大坪,虽然龙湖远不是商业体。但是,这里是渝中区,然后是各大商圈的中心。这是离各大商圈最近的位置,1和2线,嘉平医院,真的不错。还是在榆中这片土地上。我也相当看好这个职位的潜力。

解放碑商圈。因为其他商圈随着重庆的扩张,各个路口商业城市的崛起,面临着很大的稀释压力。而解放碑则凭借重庆名片的双速走红,吸引了全国各地的人。

其中观音桥商圈最差。西北部有龙湖原冉家坝爱融汇城,西部有龙湖杜梓sm广场,北部有新牌楼的中裕广场两江幸福广场和财富中心,红旗河沟新街。南边,有整条北滨路。除了观音桥、华新街、唐家坨的人,江北区其他人都是在去观音桥之前吃错了药。

沙坪坝商圈并没有被稀释。随着交通的逐步发展,也辐射璧山地区,以后会上坡。但随着sm广场龙湖原著华融广场东苑的崛起,也失去了辐射江北西部的人流。

杨家坪商圈的衰落,主要是来自大坪时代天街和大渡口步行街的压力。以前杨家坪辐射大渡口、大坪,江津区太往西了。江津人平时宁愿留在吉江半岛,所以衰落是必然的。

南屏商圈主要面对大理石茶园和整个南滨路的压力。但是南平可以辐射整个巴南地区。

综上所述,就目前沿河商圈的发展趋势而言,解放碑>沙坪坝>南坪>杨家坪>观音桥

重庆两江四岸新老商圈各有长短,但是,,我说但是,沙坪坝有彩蛋前途。甚至有人说沙坪坝商圈最有前途。客观一点。嗯,不要因为你住在沙坪坝、大坪、杨家坪,就说这些商圈有更好的未来。重庆未来的走向是嘉陵江以北。好吧,不同意的话,去看看重庆的中长期城市规划,目前最大,辐射面积最大。15年后,估计悦来商圈和中央公园周边会崛起!看着江南弹珠的未来,我拒绝争辩,哈哈哈。

大坪商圈居中,前景看涨!

看好杨家坪商圈,位于几个区的中间,什么都方便,万象城和中地广场真的很好,步行街也很开阔,还有百重、新世纪、大洋百货、福安百货、西城天街,地下商场,高中低地,什么都很集中。绝对是再造九龙半岛的好地方!

解放碑在扮演重庆的客厅,外地游客的客厅,但这个客厅只缺主人,大部分都是外地人。

外地人说解放碑看不到《重庆之美》,因为这里不是《重庆之美》的打卡地。事实上,游客们都在看着对方。他们想看看重庆的美景,但是他们来错了地方。

在其他商圈,是重庆外貌之美的聚集地,观音桥更为突出。支撑观音桥消费的是江北、渝北高档商住区的人口。再加上九街的热度,观音桥步行街的重庆美景是最多的。

今天来福士开业的现场视频可以回答你的问题!

这个需要问吗?看看交通就知道了。一定是渝北和江北!