高层住宅哪个楼层比较好？如何选择楼层？
一、注意户型的选择。高层住宅多为框架结构形式，6 ~ 8户对称布置在一楼，这样会有朝南的房间和朝北的房间，有的甚至还有朝西窗户的小房间。另外，部分室内隔断是现浇混凝土，无法打开，户型也不容易改变。所以在选择这样的高层单位时，要充分考虑入住后的舒适度，关键是要让自己舒适满意。
第二，注意景观，尤其是选择顶楼或者更高楼层的时候，不仅要特别注意景观，还要考虑周边未来的规划。如果你现在想在风景好的窗前建几栋高楼，风景会被挡住。
第三，关注整栋楼的总户数和电梯数。电梯的质量和运行速度也很重要。一般情况下，24层以上的房子配备3部电梯。
第四，向开发商咨询供水，水压，夏天会不会断水。一般高层住宅在顶楼都有水箱，这样可以先把水抽到顶楼，再向下供水，高层居民不会因为压力不够而断水。
五、高层物业管理不容忽视，尤其是监控安全措施。大楼底层是否有值班室，是否有保安在楼内巡逻。
第六，考虑车位问题。买房时，即使是现在的无车一族，也要提前做好规划，因为将来车位很可能比房价还贵。
8层以下优势:方便舒适，老人小孩，景观，利用率高。
1.居住舒适:8层以下的建筑紧贴地面，能看到地面的人和景色，给人一种亲切平和的感觉，其舒适性、便利性和空间尺度都优于高层建筑。在通风、采光、日照等方面基本可以满足生活需要。
2.方便家里老人和小孩出入:如果家里有老人或小孩，最好住在八楼以下，因为老人一般行动不便。如果他们住在高层，进出就更不方便了，家里的供水也会因为停电而被切断，在低层也不受影响。
3.价格低，空间利用率高:开发商一般会灵活设计该楼层的空间。比如1层有地下室、花园、车库等空间，其他楼层有露台、阳光房、天井等布局。这些空间经常被出售和赠送，买家可以用很少的钱获得更多的住房面积。现在很多高层住宅单元都设计成“进深短，面积大”，大大拓宽了住户的视野，使室内通风采光效果更好。
9到20层的优势:通风、采光、视野、生活成本低。
1.通风采光好:兼具高层和多层住宅的优点，室内通风采光比多层好，有实用的居住感。在房间里向窗外望去，可以一目了然地看到面对该地区的风景，视野很好。当然价格也比其他楼层高，尤其是沿江、公园、商业区的高层，一般都比低层贵。
2.生活成本低:物业服务公司一般以房屋的中间一层作为收费的基准层。比如一栋楼高20层，以10层为基准层，每层电梯使用费和电梯维保费会相应增减。
21以上楼层优势:通风，采光，私密，视野。
1.通风采光优秀:高层住宅优势高，不会被遮挡，在景观、通风、采光方面有绝对优势。通风采光基本不受外界因素影响，在通风流量、采光面积、绿化景色、日照时间等方面都是多层住宅无法比拟的，粉尘、噪音、光污染少。
2.私密性好:高层住宅私密性好，可以不受或少受周围环境干扰，个人私密性强。
3.视野开阔:高层建筑视野开阔，灯光效果更好。住在高层，打开窗户看风景，可以将远处的景色尽收眼底，给生活增添了几分情趣和品味，极大地满足了人们的家居景观需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给居民带来了成就感。
楼层房源是有讲究的，购房者需要根据自己的实际情况和以上知识来选择合适的楼层。
(以上回答发布于2015-10-31。目前的购房政策请参考实际情况。)
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