重庆大学城金阳农场
很多买了小区的人没地方住，只能住在还是半成品的“烂尾楼”里。他们得自己想办法解决日常的水电。据居民介绍，他们用的电是一些小区业主凑钱“买”了一台发电机发的，做饭靠自己买液化气解决。
但就是这样，每个月几千元的房贷也破不了。为此，有业主将别墅区的工地变成了菜地，通过种菜自给自足来减轻生活负担。有业主无奈地说:没想到，买了“金阳一农场”的房子，真的住进了“农场”。
那么为什么房产没有如期交付呢？原因其实是一个很普通的开发企业资金链断裂了。
房地产开发是一个资金密集型行业，需要大量的资金，因此房地产企业的融资能力将极大地影响其发展前景。我只有1元，我要用10000元做点什么。银行贷款不批，资金链就断了。我们国家的房地产开发商都使用银行贷款。
房地产企业的资金链闭环是:项目融资→项目开发→交付→销售货款→支付外部融资成本→新一轮项目融资。
以上每个环节都可能导致资金链断裂。但是，在不同的环境下，冲击效果是不同的。目前，在国家资金紧张、银行惜贷的背景下，如果房地产企业的自有资金已经用完，销售返利或新增资金没有及时流入，房地产开发项目的资金链很容易断裂。
中国证券网报道，一季报显示，房地产开发企业中，CCCC地产、绿地控股、泰禾集团、*ST松江、阳光城、信达地产等近20家公司资产负债率超过85%，近半数公司资产负债率超过70%。即使是万科这样公认的优质房企，去年上半年资产负债率依然达到82%。
龙头房企的债务规模已经逼近万亿元，一些中小房企的杠杆率也非常惊人。众所周知，过去开发商为了追求规模，不惜一切代价借钱拿地甚至地王，最后赶上房地产调控，限购限售，让冲动的开发商陷入尴尬境地。资金成本上升，负债率持续上升。
说起烂尾楼的逾期交付，如果业主拿到这个烂尾楼，可以说是心力交瘁。
对于此案，重庆高新区管委会建设局回应:该项目已完成破产重整的初步审计评估报告和实购人债权审查。提出重整计划草案。破产管理人于2020年2月29日在全国企业破产重整案件信息网上发布重庆南恒职业有限公司第二次债权人会议公告，定于2021，65438召开第二次债权人会议，审议重整计划。下一步，管理人将继续开展相关工作，推动破产重整方案表决通过，启动复工程序。对群众关心的相关问题，管委会相关部门正在关注并积极推进处置工作。