由于疫情，北京高校周边的短租住房需求在增加。学生租房需要注意什么？

首先是住房。

1.最好在想租的地方附近多找几个中介，每个中介都有不同的房子。而且有可能不同的中介都有同一套房子。它们之间的价格也有差异。

2.你也可以直接去你想租的地方，有些地方是贴出出租的，但是我们在网上查不到信息。这种房源一般比网费便宜。

我们可以支付一定的中介费，这样可以节省很多时间和精力。如果房子有什么问题，我们随时可以找中介。

第二，看房子。

当我们找到合适的地方时，我们需要实地查看，不要仅凭照片或视频就决定租房。如果可以，最好一天一夜看一遍。因为有些地方白天很正常，很满意，但是晚上会很吵，影响睡眠。最好带上朋友，人多可以多提意见。我们需要看看房间里的自备电器或地板和天花板是否有问题。最好把所有家具的磨损程度都拍下来，以免出现一些需要自费维修的故障。

看房的时候还要看周围有没有基础设施，比如公交地铁站，药店，大型超市，吃饭的地方有多远，这些商品和快餐的价格。找一个物价高或者出行不方便的地方也是浪费时间。

而且看房的时候需要问房东用电是商业用电还是居民用电，水电怎么算。如果是在小区，还需要问物业管理费怎么算。而且这些费用要在合同里写清楚。

第三，合同。

不管租多久短租，都要签合同，需要看清楚交了多少，押金退不退。如果精装房自带空调、热水器等电器，要看清楚电器需要多少押金，最好注明这些电器的磨损程度，避免后续麻烦。

可以先拿着合同，回家想好了再签，避免冲动消费。一定要确认这个房源可靠，开发商才能签合同。只有列出自己的需求，在合同中明确标注费用，才能保障自己的合法权益。