大学生租房要注意哪些问题?

首先考虑安全因素。

由于我从小学一年级开始就和打工的父母一起生活和租房,所以我比一般女生更有勇气,在大学实习期间毫不犹豫地自己出去租房子。我很幸运,我所在的城市是旅游城市,像我这样的租客在当地很常见,所以没有专门针对外地租客的抢劫惯犯。但不排除部分城市有这种危险。建议女生第一次租房时和认识的人合租一套房。如果他们找不到,就在附近有熟人的地方租房子住。租下后,请定期邀请朋友到出租屋玩,不要让别人知道你是一个“没人管,好下手”的女生。搬家的时候尽量请朋友帮你搬到新住处,不要让房东觉得你是一个人。和楼主搞好关系,但是注意不要把自己的一切都告诉他。如果觉得安全不放心,可以和房东沟通后换锁芯,等不租了再换。如果房东不让换,你最好不要租。可能有什么问题。当然我胆子大,和朋友合租一套房,没换过锁芯。

第二,最好单独租房。

这是我犯的第一个租房错误。第一次租房,和一个一起做过兼职的学长合租一个房间,一个客厅,一个卫生间。我以为我们以前兼职的时候都睡在员工宿舍,都比较了解对方。住在一起没有问题。。。。结果。。。。。她恋爱了。。。。。男朋友经常来,住到凌晨两点多。。。。她甚至让她的几个朋友在我们的客厅住了一个月,因为他们暂时没有地方住。。。最重要的是,这对夫妇还养了一只边境牧羊犬。很可爱,没错,但是狗天天拉客厅,我天天打扫房间,没有旅行团。所以最后,我退了房租。

第三,租房时间、押金、房间损失(如水管破裂)的承担问题。

两次都没有拿到合同期限,所以最后都没有拿回押金。这是经常发生的意外,尤其是你刚毕业就换工作租房子。所以,如果房东让你租一年,你最好协商好半年租金或者一个季度租金(除非你确定未来几年不会搬),押金尽量少交——因为一旦你租不到合同期,你就拿不回钱了。关于房间磨损,正常情况下,如果水管坏了,马桶坏了,房东会赔,但我怕你的租金不是房主租给你的(其实很多时候是中介或者物业转租的)。这种情况下,如果出现磨损问题,可能会面临房东要求你自己掏钱的情况。比如水管坏了,也不是很多钱。那么如果你只租了一个月空调就坏了,你还会赔他空调吗?不自己掏钱,就自己忍受酷暑?想想都可怕,这样的问题最好在合同里注明。

第四,这是对女性的一个很大的提醒:在你一个人租房期间,任何异性都想在深夜来你的租房或者呆到很晚。。。。不管你喜不喜欢,请把他赶走。女生一个人在外面,不要觉得有男人追求是好事。我见过很多女生一个人租房的时候最后后悔自己的爱情,完全没有自我保护意识。不幸的是,他们遇到了社会渣男。最后是个悲剧。如果一个女人独自租房,最好不要告诉对你有好感的异性你的门牌号。很多租房的女生最后分手,不得不重新租房,因为男朋友在门口堵人。如果遇到不合适的人,前男友可能天天找上门威胁你的生命——别信,这种变态我还真遇到过,前期看不出来是变态。虽然我不是客户。