在天河工作,在黄埔生活怎么样?
黄埔区作为离天河最近的区域,具有“东移”优势,发展迅速。现在相对天河来说房价还是比较低的,上下班很简单30分钟,所以天河上班,黄埔自住都是不错的选择。黄浦区和萝岗区合并以来,面积相当大。黄浦区分为几个板块,从南边的生物岛到北边的中新知识城,并不是每个区域都和住房有关。比如黄埔的云浦工业区,相对来说就不那么宜居了。
然后是从南到北黄埔四大热门板块,吸引了大量人群选择居住和投资。滨江新城(临港经济区)、科学城、长岭居、中新知识城。
南港属于滨江新城板块,属于开发区。政府规划为居民区,周边没有污染企业。整体配套非常成熟,享受地铁13规划。比如万科尚城,就是这个板块非常受欢迎的楼盘。
科学城是之前政府开发的核心工业区,产业多样,居住环境也不是特别理想。但附近有中山大学岭南分校、地铁6号线东延线(去年通车)、大量工业、上班族在附近工作生活,导致目前该区域房价较高,甚至高于滨江新城。这也反映了投资工业和地铁轨道建成的过程。相比之下,这个区域在黄浦区性价比较低。
长岭居板块是政府规划的纯新住宅区。这个地区没有工业和办公室,位于科学城东北约5公里处。自然环境较好,但公共交通资源不足,自驾交通更方便。
中新知识城板块是政府和新加坡重点打造的第三代知识产业园。这个区域会以工业和住宅为主,但是因为政府的规划和以前不一样,是先规划后开发,所以这个区域的工业和住宅不会混在一起。区内产业以医药研发、高科技、知识产权为主,相对没有污染。总的来说,为了供应该地区规划的50万工作人口,该地区将有一批三甲医院,这些医院已经在建。整体居住或者投资都很不错。但相对来说,这个区域会远离天河的中心空间(但开车到广和只需要40-50分钟,接地铁21号线6号站到天河11站到员村也是不错的备选)。
整个黄浦被划分为这些区域,当我们选择区域时,我们选择了配套设施和我们的生活环境和生活方式。所以选完区域再选项目是比较好的购买策略~现在是房地产市场热销的季节,感兴趣的区域都可以重点实地考察一下~