大学生租房应注意的事项
越来越多的大学生选择在外租房。很多同学经验不足,需要多学习租房的知识。那么大学生租房需要注意什么呢?
如何防止大学生租房时作弊
1.租房时,核实房东身份,避开一些二房东或假房主,查看房东的证件原件,包括身份证。房产证等。;如果不是房东,而是房东委托其帮忙租房,则需要查看相关委托书。
2.租房时,需要阅读合同中的一些条款,避免合同陷阱;比如租房时谁出一些费用,房子里的设施谁负责,违约赔偿的方式;现有家具家电最好查清楚,填清楚,尽量写进合同里。直视部分可以拍照存档。
3.租房时确定租金的支付方式。很多房东在这方面会要求季度、半年甚至一年的支付;我们可以选择尽量按月支付租金,避免出现问题后损失扩大。如果房东坚持长期交房租,我们需要慎重考虑。
大学生租房常见骗局
1,很多房东退房时会找各种理由不退押金。原因有很多,比如墙黑了,什么东西坏了,所以在签租房合同的时候不要大意,为了省事,把合同写的潦草。
很多次我们交了房租却没有拿到房子。楼主?联系方式不见了,租房需要仔细查看房东证明才能避免?楼主?消失的情况下,交房租尽量选择月供,尽量选择价格符合市场价的房子,不要贪图一些小便宜。
3.现在租房都是网上的。这时候很多骗子在网上发布租房信息,房租还挺便宜的;联系房东的时候会说你在外地,房子属于投资性质。你只需要找个好租客长期租,你就会吹嘘你的房子有多好。然后要求你先交定金,来的时候带你看房子;你交了定金,骗子就消失了;所以在租房的时候,一定要确认一些基本信息,签完合同后再支付相关租金。