昆明安宁市的房价是多少？平均价格是多少？

安宁市是云南省最大的工业基地昆明的省直管市，经济水平和发展速度居西部地区和全省各县(市)前列。2007年春运昆安高速建成后，昆明主城区到安宁市的行车时间从50分钟缩短到20分钟，使两地的时空距离非常近。在现代新昆明“一湖四环两城”战略中，安宁市被规划为工业旅游城市，纳入昆明都市圈。在近期建设的现代化新昆明中，安宁是一主三辅(一主，昆明主城区；三福、呈贡新城、新机场航空城、安宁工业城)。这是从昆明的规划发展来说的。

从安宁市的规划来看，由于很多工业项目的投资建设和外来人口的涌入，安宁原有的老城区由于规模较小，已经不能满足城市发展的需要。政府在2003年左右开始规划和建设新城市，以扩大城市规模。现在总体规划实现了。北部将在温泉(昆明六大景区之一)建设旅游小镇，南部将建设云南最大的职业教育基地(一个学院和职业教育学院，也可以说是大学城)，西部是草埔钢铁化工基地(一个纯工业园)，东部是太平奥运小镇(现在很有名，不多说了)和城市中心区(安宁老城+昆钢生活区+大屯)

目前安宁市正在大规模开发房地产的区域有市中心、太平新区(奥运小镇)、温泉旅游小镇。

城市中心区:安宁老城区基本没有新盘，房子老旧，基础设施齐全，所以房价2500左右。昆钢的生活区是企业的居住区，不对外销售，房价相对低了2200左右。大屯新区是在中心区开发的新区，有企业职工房和商品房，企业职工房基本已经建好。由外省、昆明、安宁开发商开发的商品房。新建上城楼盘均价3000左右，在建的丽景嘉园均价2500，新河雅苑均价2800。黄金半岛未知，应该差不多价位。大部分是小高层建筑。值得一提的是，国内最大的房地产公司之一保利地产的项目即将开工，开盘后价格应该会高于上述楼盘。这一带环境很好，已经形成较大规模，适合居住，但基础设施还不够完善，未来2-3年内会完善。这个区域以住宅为主，有一定的升值空间。

太平新区:属于昆明与安宁共建区域，真正实现昆明卫星城功能，同时连接昆明与安宁，实现昆明安宁同城。地处富人区，已经有很多知名的房地产公司进驻开发，主要是开发房子和别墅。该区域开盘不久的万汇星城一期花园洋房均价3500左右，别墅6000-8000。西山别墅是纯别墅项目，均价8000元。由于开发规模较大，五年内该区域基础设施不会完善，所以现在很有投资价值但短期内不适合居住。

温泉旅游小镇:世界名汤。温泉风景从三四年前均价3500左右涨到现在7000，已经卖完了。新项目世纪泰勒项目仍处于内部认购状态，价格未知。此区域为景区，可用于投资或自住。一般来说，自住>投资。

以上是我了解到的一些信息和粗浅的认识，论坛里有很多关于安宁城市规划建设和房地产的信息(见参考资料)，希望对你有所帮助。