婚前的房子属于婚后共同财产吗？

第一，婚前的房子婚后是否属于同一财产？

如果婚前买房，房产是否属于夫妻双方详细讨论。

1.如果一方婚前全款买房，婚后加另一方名下，是一方赠与另一方的，算作同一财产。

2.如果一方婚前全款买房，婚后不加另一方名字，显然属于一方个人财产。

3.婚前一方，按揭买房，以其财产支付首付，婚后仍以其个人财产还贷。房屋登记在他名下的，除夫妻双方另有约定外，属于他的个人财产。登记在双方名下的，属于夫妻共同财产。

4.婚前一方，按揭买房，以个人财产支付首付，婚后以夫妻共同财产还贷。房屋登记在他名下的，除夫妻另有约定外，属于他的个人财产，未还的贷款是他的个人债务。婚后，一方应补偿另一方偿还贷款和房屋增值部分。

二、财产的范围是什么？

《民法典》第1062条(自2021、1起施行)夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻双方所有:

(一)工资、奖金和劳务报酬；

(二)生产经营和投资所得；

(三)知识产权收入；

(四)继承或者赠与的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归* * *所有的财产。

丈夫和妻子对同一财产有平等的处置权。

根据《最高人民法院关于执行民事政策和法律若干问题的意见》第二部分的规定，夫妻共同财产还包括:

(1)婚前财产和婚后财产无法查清的，或者虽属婚前个人财产，但结婚多年，长期由双方共同使用、经营、管理的，均可视为夫妻共同财产；

(2)婚姻关系存续期间，复员军人所得的复员费、转让费，离婚时，如长期共同生活，可按夫妻财产分割；

(三)夫妻双方在关系存续期间从事多种经营、承包责任田当年的收入，当年没有收入的养殖、养殖专业户投入的资金；

(4)结婚登记后父母一方或双方赠与的金、银、珠宝等财产。

在我们的日常生活中，人与人之间是否拥有夫妻共同财产是非常重要的，尤其是在离婚的时候，要搞清楚夫妻共同财产的范围。需要提醒大家的是，婚前购买的财产不一定属于夫妻共同财产，也不一定属于个人财产，要具体情况具体判断。

北城

恒大悦龙台、吾悦广场、金夫一号、五洲芳华、五洲观澜、新地理想城、理想大学、西建天茂尚军、西建天茂河郡、绿地新里程、港府名都、金夫九号、崔林嘉园、金服吧、郑桐万和城、上东。

经济开发区

大运花园、长江源东湖湾、西建天茂蓝湾半岛、东尚新里程、天台怡北苑、友谊大厦。

盛辉新区

史圣雅苑和上河关帝

西南地区

盛辉嘉园、何欢花园、海上庭院、印象南湖

中心

尚德华府、雷锦凤凰、汇金国际、

东区

南山镇大运会外滩西苑东莞天下新马洋溪

机场区域

上上府，水墨江南，河东大院