悉尼大学住宿问题

国外租房分两种。

一、拿你可以从中介或者中国人那里租整栋房子，但是房东不提供家具、煤气、水、电、网络、电话，房东也不负责帮你开。如果一个花园自己修剪，如果不修剪，邻居抱怨，政府会找人修剪，费用由你承担。如果这个人在周末或者休息时间来修剪，费用会是平时的两到三倍。厕所堵了什么的，要联系房东或者自己掏钱。一般这种合同一签就是一年。

二、合租房东将各个房间转租，大家共用卫生间、厨房等公共设施。有的房东会交气、水、电，但一般不交网费。如果房东不包括煤气水电，你要记住你是当天搬进来的，这样就可以按天算费用了。当然这种房子和花园都是房东管理的，不用你管。一般是签半年。

在澳洲生活，要交一个月的押金，所以第一个月要交两个月的钱。退房前一个月和房东谈好，或者按照合同要求提前通知房东。退押金的话，首先要看你搬出去的时候有没有对房间造成伤害，比如地毯上不可磨灭的痕迹，墙上的疤痕，未经同意在墙上钉钉子等等。房东会酌情扣留这笔钱。房租有高有低，和房子的位置、新旧程度以及周围的环境有关。

不是人不在澳洲。那样的话，你最好找个朋友帮你租房子，朋友照看后给房东留几十澳币押金，这样房东一般不会违约把房子签给别人。如果不满意，和房东商量一下，看能不能签3个月的租约。租金略高。国外短租比长租贵。

还有一句忠告，你要出国留学了，你已经不在自己的国家了。很多情况不一样，不要太细腻。我在悉尼遇到一个留学生和他的父母。我只能用语言来描述。澳洲的电费是最贵的，所以夏天一般不开空调，冬天人不在家的时候也不开电暖器，也没有中央空调。但是有些房子有中央供暖系统，所以我们不需要电。如果是燃气，我会考虑，因为开起来很贵，连厨房，大厅，卫生间都够暖。这孩子被他的母亲帮助去看房子。一开始她问有没有空调。我说不行，她说她儿子受不了。当时悉尼夏天要1个月40度，我就问阿姨你家在哪里？她说她家是江浙人，我以为我是东北人。在墨尔本超过42周，我还是没有开空调。我问换什么房子。原来是她亲戚帮我租的。出门在外，就是一个独立的人。不懂多问，看看老移民，老学生，老前辈是怎么过来问的，不过也要慎重。