如何看待地下储藏室升值？

投资的话可以买地下室，但和其他投资产品不同，投资地下室需要技巧和眼光。先说说哪些仓库比较适合投资。1.北方一线城市，深圳，广州。不用说，大家都知道寸土寸金，所以地下室绝对会被视为珍宝。二线城市的主城区最好是核心商圈。一些像三四线城市的小城市，除非地段非常好，否则不建议购买。为什么地下仓有投资价值？首先，最重要的是大家都不把这个小产品当回事，容易被忽略。所以这个产品在市场上是空白。第二，地下储藏室虽然是小投资产品，总价低，但是投资回报率很高，一般在10年内就有回报。这里就不细说了。可以自己解决。

地段还是地段，尽量选择有窗户的半地下室，选择靠近小区门口的。如果方便出入的面积在20平米左右，就不要买太小的。在那个地下室的卖房信息里，记者看到了“低价”的字样。那么，在城南老城区买一套学区房需要多少钱？记者电话联系了在地下室徘徊的代理人。“想买个学院路学区房，真的是最低价了。”青岛最好的小学和初中教育资源都聚集在市南区的大学路周边。按照就近入学的原则，这里的房子是真正的学区房。

根据学校的不同，学区房的价格分为四个档次。最好的是青岛实验小学的学区。最低房价654.38+0.7万元；其次，大学路小学的学区房基本都是654.38+0.3万多，所以654.38+0.29万的地下室看起来真的很低；再一次，它是莱芜艺鹭小学的学区房。最低价格在90万左右。另外还有湛山区文登路小学，报价也超过1.3万。这种情况下，如果想买城南老城区周边的学区房，至少要90万。

当时孩子上青岛实验小学，房子总价75万。一年后，孩子入学后被卖掉。“当时收入4万左右，但前几天看到房子在卖，价格已经超过1.9万。”业内人士告诉记者，城南老城区附近几乎没有新的发展空间。这里的学区房是稀缺资源，价格涨幅自然会超过普通住宅。但是，南老城区的学区房不仅不涨，而且不跌。中介告诉记者，学区房的价格也是和整个房地产市场同步的。相对于2018年的最高点，目前的学区房也回调到10%左右。“这两年价格比较稳定，大幅上涨的可能性不大。”另外，城南老城区大部分学区房都是1949之前建的。按照政策是不能申请贷款的，需要一次性还清几百万。买房的门槛还是比较高的。