关于市北区产权人才住房安置的公告
住房情况
每个项目的位置和电话号码。
1.大云谷金茂乐府
地点:市北区劲松五路366号金云谷金茂府营销中心。
电话:0532-55726999
2.保利·悦公馆
地点:市北区台柳路与德兴路交叉口保利天汇天骏售楼处。
电话:0532-88807799
放置范围
本次公招面向市北区企事业单位(含常驻中央、省属单位)、行政机关、医院、学校引进的各类人才。
用人单位的划分一般以单位的工商登记为准。企业工商登记与纳税地点不一致的，以企业所得税纳税地点为准。中央、省驻青单位、医院、学校有多个地址的，以其实际办公地为准。常驻总部经济主体有分支机构的，以各分支机构实际办公地为准。青岛市人力资源事业单位派遣人员实际在市北区工作的，应当向用人单位申报。
放置对象
(1)具有全日制大专以上学历或中级专业技术资格、高级技师及以上职业资格(或相应职业技能等级)，或在青岛市有创新、有贡献的各类全日制人才；
(二)在青岛市落户并与市北区用人单位签订就业协议的大学生。
放置条件
(1)人才及其配偶、未成年子女在青岛无住房，5年内无商品房交易记录。
(2)在青岛市做出创新和贡献的各类全日制人才，申请人才住房应符合以下条件:1。市北区依法设立的用人单位在职在岗，按规定参加青岛市城镇职工社会保险。中央和省属驻青单位引进的人才，至少要缴纳青岛市城镇职工医保；2.国内普通高等学校具有专科和本科学历的人才，必须具有全日制专科和本科学历；研究生人才需要取得相应的学历或学位证书；技术人才需要取得中级及以上专业技术资格证书；技能人才需取得高级工(三级)及以上职业资格或职业技能等级证书；高级管理人员近三年个人所得税年均纳税额应达到4万元以上；创业型人才应为第一大股东或法定代表人，一次性投资654.38+0万元以上，年纳税654.38+0万元以上或在青岛市从业人员654.38+00人以上的企业；3.具有青岛市户籍或持有青岛市有效的《山东省居住证》；港澳台同胞和外籍人才须持有在青岛有效的工作和居留证件。
(3)毕业年度申请人才住房的大学生应同时满足以下条件:1。属于国内普通高等学校招收具有本科学历的毕业年度全日制在校大学生、具有研究生学历的毕业年度研究生，或者在国外高校就读的具有大专以上学历的毕业年度在校大学生；2.有青岛市户籍；3.已与市北区用人单位签订聘用协议。
(4)上述人才出现以下情况不再享受人才住房政策:1。本人、配偶及未成年子女在青岛有住房或五年内有商品房交易记录(含因离婚、继承、买卖、赠与、房屋征收、债务履行等原因导致的房地产转移)；2.本人及配偶在青岛享受过改善生活或住房的一次性补助(主要指有房顶尖人才安家费用、高层次人才安家补助、创业创新领军人才安家补助、博士后人才安家补助、技能领军人才安家补助、青岛市创新创业青年人才一次性安家费用等。)，或者享受过住房优惠政策(包括福利分房、房改、经济适用房、限价商品房、部队分房、产权型人才)。人才住房申请人及其配偶已租住公租房* * *或租赁型人才住房。租房期间无违约行为且符合条件的，可申请产权式人才住房，并承诺在购房网签前办理退租手续。夫妻双方符合分配条件的，只能申请租住或购买人才房。
(5)人才在青岛办理就业登记和缴纳社保的时间截至本公告发布之日(11，2022年)，取得其他资格的时间截至个人申请登记结束。
放置过程
本次人才住房安置按照申请登记、单位初审、审核打分、修正复核、房产查重、入围公示、选房公告、候选房源轮选的程序进行。
(一)注册申请
1.单位申请。意向申请人所在单位登录青岛市人才住房信息管理系统()，按要求上传统一社会信用代码证书或组织机构代码证、实际经营地址承诺证明、纳税地点证明、经办专员身份证等证明材料，录入本单位人才名单。市北区城建更新局全年受理单位登记申请，集中审核配售单位申请时间为165438+2022年10月28日。
2.个人申请。165438+10月21日至165438+2022年10月28日，符合人才住房分配范围和条件的申请人登录青岛市人才住房信息管理系统填写申请信息，上传证明材料。
(2)单位的初步审查
用人单位对本单位申请人提供的信息和申请材料原件进行核实，并在本单位范围内公示不少于3天。公示无异议的，由用人单位于2022年12+0前通过青岛市人才住房信息管理系统提交申请。
(3)审核分数
65438年2月2日至2022年2月6日，市北区人力资源和社会保障局、市北区民政局、市北区公安分局、市北区税务局等相关部门按照各自职能对申请人的户籍、婚姻、人才资格、合同签订、社保缴纳、纳税、享受住房补贴等情况进行审核、评分、更新排序名单。
(4)修正和审查
申请材料不齐全或不符合要求的，通过系统一次性退回申请人，并在3日内补正相关材料(12、17至12、19)。逾期不改正的，视为放弃申请资格。相关部门收到补正材料后，于2022年2月65438+和21前完成审核。
(5)房产查重
65438年2月22日至2022年2月23日16，市北区房产管理服务中心根据市北区人力资源和社会保障局确定的人员排名名单，对人才家庭财产进行系统筛选，确定入围名单。
(六)入围公示
入围名单经审核后，市北区城建更新局将通过市北政务网对名单进行不少于5天的公示。
(7)选房公告
2022年2月28日65438，市北区房产管理服务中心通过市北政务网发布选房公告，公告内容包括选房人员名单、选房顺序、选房时间、选房形式、选房流程。
(8)经过公证的云宅选择
以选房公告内容为准，申请人进行网上公证和云选房。
市北区人才住房安置咨询电话
1.联系电话:0532-58771882。
2.联系电话:0532-83838622，83721367。
3.人才住房建设及单位权限登记申请:0532-66952729。