长沙新住房政策2022

1.本市户籍居民家庭在限购区域拥有两套及以上住房的，不得在限购区域购买商品住房；本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭已在限购区域拥有1套及以上住房，不得在限购区域购买商品住房。

2.本市户籍居民家庭已在限购区域拥有1套住房，且家庭首套商品住房权属证明已办理满4年或房屋交易合同网签已满4年的，可在限购区域购买家庭第二套商品住房。

3.长沙市外户籍居民家庭(复员退伍军人及随军定居人员除外)在本市稳定就业落户满1年，或在本市连续缴纳个人所得税(或社会保险)满24个月，在限购区域内限购商品住房1套。

4.在本市有稳定就业且无房的非本市户籍家庭，连续缴纳个人所得税(或社会保险)满24个月，在限购区域购买商品住房1套。

5.投靠成年子女不满2年的父母，不得作为单独家庭在限购区域购买商品住房。未成年人不得单独购买商品房。在校集体户口落户的大学生，不得在限购区域购买商品房。夫妻离婚后，任何一方在2年内购买商品住房的，其拥有的住房数量按离婚前家庭总人数计算。

6.在本市限购区域内购买的商品住房，取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

7.暂停企业在限购区域购买商品房，已购商品房取得不动产权属证书满5年后方可转让。