济南有哪些高档小区？
自住房商品化以来，城东一直是济南房地产开发的热点地区。从早期的依山而建的花园洋房，到史静东路上的大型漂亮洋房，再到高新区新建的漂亮概念住宅，无一不体现了济南人对东部购房的热情。济南人为什么热衷东方，如何分析东方的魅力？在成熟的东部楼市，目前有哪些楼盘卖得比较好？作者带你走进东城寻找答案。
高新区城市先锋的置业天堂
高新区是济南改革开放的窗口，承载着济南发展的激情和梦想。近年来，诸多利好政策和城市规划使得高新区的房地产业有了很大发展。天业史圣花城、汇展香格里拉、黄金时代、莱茵小镇等一大批优秀地产项目如雨后春笋般涌现，一座闪耀在济南东部的时尚新城拔地而起。目前随着高新区相关生活配套的完善，越来越多的人在这里买房投资。以进取之美诠释城市未来的高新区，是城市先锋置业的天堂。
山大路经济与文化的完美融合
经济是城市的实力，人文环境是城市的灵魂。对于经济和人文的融合，山大路及其周边是一个典范。山大路科技市场，素有济南中关村之称，是济南IT、电子行业的集散地，商业、商务氛围浓厚。花园路被誉为东方“黄金街”，其繁华程度不言而喻。这一带无疑是济南的“发达地区”，一座百年老山的文化底蕴赋予了这一带的繁华更多内涵。山大路沿线及周边楼盘较多，如富润康城、大顺天成、锦绣泉城等。目前，富润康城、锦绣泉城正处于热销期，人气正盛。但大顺天成的剩余房源并不多，其高档独特的气质更适合高端人士。
十经沿线的经典还在继续。
经十路一直是济南的东西主干道和“东西走廊”。这些年来，省城的变化翻天覆地，经十路在泉城人心目中的地位依然无可替代。近年来，随着济南城市建设的快速发展和大经十路发展战略的提出，延伸的经十路沿线区域价值迅速提升，极大地促进了济南房地产业的发展。由于其突出的区位优势，史静东路发展更加迅速，许多大型和著名的板块正在史静东路两侧竞相绽放。名人和豪华庭院在开幕式上被抢购一空，这在一段时间内被传为佳话。气势磅礴的中润世纪广场，建成后将是济南东部新的标志性建筑。
生活在南方的人们每天都有一种节日的心情。
济南南部以其独特的地理优势和优美的自然环境，一直是泉城市民投资置业的理想之地。想在南方置业的购房者，不妨一起走进南方，感受南方。
舜耕路板块
行驶在韩愈路上，我很快就看到了一座充满巴洛克风情的高楼——卫东白金汉宫。同车女友惊呼:“居民楼的设计可以这么宏伟！而且山东财经大学和暨南大学离这里也很近，千佛山和高校好像都是专门为生活在这里的人而存在的。”
转过几个路口，天台太阳树映入眼帘。“世界广阔，天台是我家”的口号深入人心，没有空调暖气的科技住宅更是令人期待。
二环南路板块
南二环位于“江北最大市场”鲁能领秀城。吉星河和郁秀河穿流而过，全年气温比市区低3摄氏度。时尚的建筑，茂盛的绿色森林...我们看中的是一个生态时尚的“大工地”。
向西不远处，可以看到外海的蝴蝶泉别墅。美丽的花园洋房和小高层建筑吸引了我们的注意力。一边是连绵不断的群山，一边是高楼林立的现代化城市。“一山一城”的美景成就了安逸的生活。
建设路板块
驱车前往建设路的第一站，即被誉为“宜居”典范的陆晶山庄。呼吸新鲜的空气，拥有大面积的绿地，享受便捷的交通环境，想要过上“宜居”的标准生活，陆晶山庄自然是首选。
在建设路与狼牙山西路的交界处，几排规整的小高层突然出现在我们的眼前，枫景建筑的招牌格外醒目。原来，济南香江地产打造的枫景建筑，继承了济南人特有的豪放低调风格:楼已封顶，五证齐全。直到一切准备就绪，我们才开始推广宣传。
接下来经过了位于建设路绝版地带的三箭如意花园，优质成熟社区世纪花园，著名的阳光100国际新城，青龙山下的春色田园...位于泉城南部的精致项目，让我们在享受假日般悠闲的同时，也能饱眼福。
西部买房:一路一圈
最近有朋友问我在西部有什么房产，在哪里？当时我在地图上画了一条线和一个圈，然后跟他说这是你淘宝的路线图。事实上，仔细分析城西的建筑分布可以发现，这些建筑大多集中在史静西路沿线和城西市场商圈附近。如果你不相信我，我们来看看。
沿着经十路往西，如果从德兴街往上走，很快就到了济南海鲜市场。目前市场底层70%已经售出，剩余30%面积在25平米到90平米。地下一层只有两三家店铺，销售趋势持续向好。沿经十路向西，从纬十路向北。不久我们就能看到新世界阳光花园了。目前，项目西区正在建设中，预计2007年7月开业。沿着经十路向西走，可以看到莱钢正在紧张施工的凯旋新城。凯旋新城位于槐荫区经十路沿线，规划小区主出入口直达经十路，地理位置优越，交通便利，出行便捷。凯旋新城总占地面积近654.38+20万平方米，由两个地块组成，间距约654.38+000米。是莱钢在济南打造的近30万平米的大型高档社区，项目将于近期正式启动。穿过10号岔道和6号延长线就可以到达聚义香居城。这个项目是由一个开发商开发的，他成功地为年轻人开发了“逍遥生活”。秉承年轻人居住的特点，该项目以小户型为主，面积约30平米至80平米，可满足年轻白领的各种需求。目前项目即将开盘。沿着经十路继续西行，很快就到了十里荣祥花园和外海现代中央花园，济南大型中高档住宅小区，总面积640亩。目前，该项目正在火热销售中。
过了经十路，我们再回到西市场商圈，西市场商圈是济南的传统商圈，所以这里的项目多为商住，比如盛群花城，由两栋多层公寓和四栋商住楼组成，19层，总建筑面积近9万平方米，其中沿街商铺建筑面积约12000平方米，住宅建筑面积6.5万平方米主要户型为45平米左右的单身公寓，73-90平米的两室两厅，106-112平米的三室两厅。中小户型设计符合市场需求，目前项目即将开盘。此外，该商圈还有典雅经典、海友中华、时代商业广场等项目。
除了这些项目，西部还有一些项目，如泉城花园和鑫苑城市住宅、外海习字城市花园等。这些项目都值得选择。
家居北城好风景
北部城区的房地产开发，乘着市政发展的东风，日新月异。总有读者打电话到编辑部询问北方买房的问题。虽然关注点不同，但在北城买房的信心始终很坚定。一类购房者原本生活在城北，对这一方水土有很深的感情。虽然买房是为了改善自己的居住，但他们无法放弃这份乡愁；另一类购房者是“外地人”，他们看中的是北城的巨大潜力和北城楼盘的高性价比。
从第一类购房者身上，我们可以学到很多不住在这里的人很难体会的感受。他们记住的，是湖光山色的诗意，是炊烟袅袅的美景。虽然自然环境在城市的变迁中遭到了破坏，但近年来济南市政府出台了小清河、工商河等河道整治规划，让这些领略过北方城市美景的人更愿意留在这里。新苑、碧水尚景、巴黎花园、湖光山色、骏怡左岸等项目也在依托湖光山色，打造一个全新的北城生活世界。这些项目的出现，不仅为北城的房地产开发增色不少，也改变了人们对北城环境的“不平等”看法。不仅南方有山有水，北方城市也是一道风景，同样可以打造最好的居住社区。
而“外地户”大规模在北城买房，说明北城的房产价值在不断提升，受到置业者的高度认可。北城地产项目各有特色。主打节能环保的华夏金色阳光花园，一上市就在泉城热销。以品质著称的中国重汽翡翠郡，再次体现了济南人所熟知的中国重汽品质；一直开发优质楼盘的志诚地产，将再次在北城推出高性价比社区——志诚顺园，为准备在北城买房的购房者提供优质住宅群体...
当高品质、有特色的房地产项目与市政配套的不断完善相结合，房地产价值的突变就不可避免。以前北市高档楼盘少，价格始终难以达到其他区域。然而，随着北方交通的改善和旧城改造的实施，越来越多的高档楼盘出现在北城，它们不断上涨的价格也证明了北城区域价值的升华。