新浦新区规划建设
专一是指规划中的新浦城综合服务中心。“两环”是指结合现状地形和植被条件,贯穿北部低强度居住区和南部荷塘湿地公共绿地的环形公共绿地。三区是指由南向北分布的工业区、城市综合功能区和科教区。
(1)城市商务中心
城市商业中心是整个地块的核心发展部分,是带动整个地块发展的关键部分。整个商圈配有CBD、城市综合体、大型商场、步行街、大型商业、娱乐、商务办公等设施,展现城市活力。城市CBD是城市的商业核心,它设置了大型商业写字楼、商场、城市综合体等城市业态。商业地块北部部分建筑从小高层到多层布置,系统设置数十条步行友好型商业街,实施单品一街规划,数十种典型商品集中整合商业模式,既增加选择、提供便利、适度竞争,又有利于购物者、增加容量、增强吸引力、聚集人气,也有利于商家良性互动,形成黔北购物天堂。由于整个新城的商业区与城市自然生态景观区交织在一起,因此在商业区内设置了休闲商务、度假等休闲设施。因此,在商业区内,在为整个新浦地区提供商务办公和服务酒店配套设施的同时,在部分自然山区设置大量休闲设施,使新浦新城的城市功能相互补充和完善。
(2)文化和体育公园
文化体育公园作为新蒲新区的文化核心,主要包括博物馆、文化馆、城建文化馆、档案馆、文化馆、青少年文化宫、妇女儿童文化宫、文化街、文化小镇、民俗村五星级酒店、报社大楼、纪念碑等大型建筑,既展示了新蒲新区的新形象,又传承了遵义红色文化的主题。
东侧体育场区内有各种大型体育设施和配套设施,包括两个比赛场、一个体育馆和其他体育馆,即运动场、训练场、体育馆、游泳馆、网球馆、羽毛球馆等。是集中的体育竞赛场所和健身中心,可以举办一定规模的体育赛事;其中,部分图书馆结合城市自然生态景观带和体育公园设立旅游集散中心,环境良好,以城市步行系统提供高品质的旅游服务功能。这些设施都可以用来服务城市居民和大学师生。
(3)科学、教育和文化领域
科学、教育和文化区主要是位于该地区的大学、学院和学校。目前主要有遵义医学院、遵义师范学院、航天职业学院、遵义医学院、遵义职业学院、遵义党校、遵义四中新蒲分校及辖区内所有中小学。规划中,未来将把部分学院建设成医学专业大学城,形成遵义在全国的知名医学院校。学校规划与自然山体公园相结合,形成自然生态景观校园。在几所大学之间设置* * *共享公共设施和员工居住区,有利于整合校园资源,为下一步升级做准备。
(4)行政中心区
市行政中心规划在城北东西向行政文化轴线的西端,其附属建筑背靠连绵的群山。规划一个大湖与其广场相连,水源与人工河相连。地势西高东低,背有山有水,说明紫气来自东方。北中部行政文化轴北端规划为区级行政中心,靠近水库和林带,环境优美。
(5)城市生活区
包括公务员主题居住区、教师主题居住区、城市居住区、城市居住街区、商业主题居住区、休闲主题居住区、学生宿舍居住区、科技园居住区等等。街区式住宅一般位于T4-T6地区,以小地块为单位,一般居住20-300户。* * *独享私家庭院,* * *对周围的街道广场有归属感。由于人少,建筑空间有归属感,人与人之间容易相识甚至交朋友,所以容易建立邻里关系和社会。因为地处市区,各种公共设施都在附近,生活很方便。居住区一般位于T2~T3区域,以大地块甚至多个地块为单位,可达200~1000户以上。由于地处城市相对边缘地带,远离公共设施,公共设施一般按照居住区的规范配备,保证基本生活的便利性。因为规模过大,超过了交友、相识的层次,所以一般需要设置围栏,进行封闭管理,以保证安全。
(6)生态廊道区
中桥水库和湿地公园分别位于城市的南北两极,形成两个生态街区。除了东西两侧的南北山脉可以沟通这两个区块外,生态廊道成为连接两个低海拔生态区块的重要廊道。这条走廊最窄的地方是一个80米到500米宽的小街区。S形蜿蜒超过5公里长。它是市区居住和迁移的重要通道,是生物繁衍的重要载体,是新浦生态环境的重要资本。
(7)会议、度假和休闲区
它位于湿地公园围合的土地上,在会展中心的山背后西北的一大片区域,包括国宾馆、高尔夫会议度假村、会议休闲度假村等设施。此外,位于新区东北部,根据规划要求和场地内发现的温泉,设置会议区和部分度假设施。会议区结合了整个区域的地形特征,设置了一个面向北水库的会议酒店,与水体、山体相结合,自然生态。温泉度假村结合自然山林,打造森林温泉度假村,为新浦、遵义、贵阳提供高水准的度假中心。
(8)高科技工业园区
位于区域南部,对其他区域干扰不大。高新技术产业园区以科技产业为主,低污染高回报,形成城市的新区,也可以为城市的商业中心区提供产业支撑。3号路根据情况连接礼仪区两侧,设置总部服务基地,周边为二至五层单体建筑,可独立命名。规划要求:不要堵,要连。不遮挡两边的青山,而是形成新浦与主城区相连的效果。此外,结合校园资源设立动漫产业园。大学生创业园或其他新技术孵化产业园。在城市的适当区域建立无污染的第三产业空间。在本城市设计的跟踪阶段及时调整。
(9)城市广场公园区
是指T4-T6区域开放街区内的城市广场和公园,根据新区人口规模和商业开放程度,从几千平米到几万平米不等。一般与社区中心相邻,有相应规模的硬铺装和软绿化。规划中的新船群空间呈现出一心、两轴、三片的整体特征。
心是指规划中的忻州市中心,是忻州未来生活居住的配套商业中心。这两条轴线包括城市滨水绿化景观轴线和城市景观人工景观轴线。“三片”是指将规划区域由南向北划分为工业区、城市生活功能区(包括生活和城市生活公共设施配套功能)和与机场建设相衔接的仓储物流加工区。遵义大学城位于遵义市新蒲新区,规划建设用地615公顷,9000多亩。总投资约6543.8+00亿元。遵义大学城由遵义医学院新蒲校区、遵义医学院、遵义职业技术学院、遵义师范学院、遵义干部学院、贵州航天职业技术学院、遵义人才城、奥体中心组成。遵义大学城是市委市政府规划的全市人才培养重要基地,是拓展东部新城、推动遵义高等教育大发展、产学研结合、打造遵义教育名片的重要举措。同时,它也是推进我市城市化建设的重要载体。建成后可容纳学生超过65438万人。
现在,我们将分段了解大学城的概况:
遵义医学院
率先建立新的辉煌。
遵义医学院新蒲校区是根据国家和贵州省“十二五”发展规划及中长期教育发展纲要实施的建设项目。新校区于201165438年2月正式开工建设。校区占地面积1794亩,总建筑面积671万平方米,其中教学科研用房371万平方米,生活及附属用房30万平方米,总投资约27.7亿元。新校区第一组团工程包括教学、科研、体能训练、宿舍、食堂等建筑约654.38+0.7万平方米。同时,园区内已建成公租房565.438+00套约3万平方米。一期工程建成后,可满足5000名学生和1,000名教职工的教学和生活。目前,第一集团12个单项工程已进入装修收尾阶段。同时,新校区还将以二团工程图书馆及行政楼建设为试点,争创“建筑工程鲁班奖”和贵州省“黄果树杯”优质工程奖。目前,二期建设工程正在紧锣密鼓地进行。
据了解,遵义医学院去年二本计划招生2187人,三本计划招生1202人,专科招生124人,研究生495人。今年招收二本3079人,三本1741人,专科165438人。
今年,除了在招生上有新的突破,学校还增加了新的专业和学科。今年新增了食品质量与安全、商务英语等学科,引进了大量优秀的师资人才。
学院是遵义大学城的第一所大学。新浦校区不仅是一所教学设施齐全、环境优美的现代化花园式学校,也为市民提供了一个良好的学习和研究平台。相信来到这里的人都会被这里浓厚的学习氛围所感染,也期待大一新生在这里开始美好的生活。
遵义师范学院
据了解,遵义师范学院(遵义大学)新浦校区建设工程是市委、政府确定的2013重点监管项目。是遵义大学城的大学之一。将严格按照综合性大学的标准分两期建设。首期将同步建设北校区和教工宿舍,教工宿舍位于南校区。二期建设南校区(含附属实验学校)。校园规划建设教学楼、实验训练区、生活区、运动区、训练区、校园景观区等。学校与我区7路、1路、2路、新龙路相连,由南北校区组成,总规划用地面积133公顷,学生规模2.7万人。其中,北校区建筑面积42万平方米(不含地下停车位),地下停车位2000个。
9月10日,教师节遵义师范学院新浦校区举行奠基仪式,标志着遵义大学城又一所高校正式破土动工。据学院相关负责人介绍,遵义师范学院将在今后的教育教学工作中,以“百年大计,教育为本”为办学宗旨,进一步提升办学水平,促进办学质量的提升,为遵义市的政治、经济、文化发展奠定坚实的基础。
目前,该项目已开工建设,正按计划顺利推进。
遵义干部学院
继承和弘扬遵义红色文化塑造当代党员精神家园
遵义干部学院于2010,12,17经贵州省编办批准成立,2012+03年被列入国发2号文件,遵义干部学院与河北省西柏坡党员教育培训基地一起被中组部列入13个地方党性教育特色基地。
该学院位于大学城的东部。建成后主要有三大功能:教学功能、展览功能、研究功能。项目建设包括综合主楼、遵义会议及研究中心、报告厅及会议中心、文体活动中心、学生宿舍等。项目建设期2年,总投资41679.5万元,规划用地面积318亩,总建筑面积6万平方米(含地下)三面环城路,交通便利,一期占地约300亩,建筑面积6万平方米,总建设投资35623万元。学院建成后,可容纳1000名来自全国各地的干部同时进行培训。
遵义干部学院以“传承红色经典,再现黔北风”为设计理念,融入黔北民居建筑风格设计,旨在进一步传承和弘扬遵义红色文化,塑造当代* * *党员的精神家园;倡导特色教学,不断探索“行为训练与传统教育特色相结合”的教育新模式,努力在全国干部党性教育基地中形成自己的特色。坚持科学化、人性化的内部建设,坚持专业化、需求化的课程设置,充分发挥遵义红色文化的背景和前提,汇聚资源,整合力量,创新思维,推进工作对赌,争取在“十二五”或“十三五”期间列入国家干部培训基地,把遵义干部学院建设成为教育培训改革前沿的专业化高水平新型学院,进一步提升我市的知名度和影响力。
目前,项目宣传墙和施工管理用房已全部完成,平整场地已全面施工,主楼和两栋附楼的孔桩正在开挖,工程按计划顺利推进。
贵州航天职业学院
努力弘扬“航天三精神”建设示范性高职院校
贵州航天职业技术学院的前身是原航天工业部下属的贵州航天职工大学(成立于1984)和原劳动部下属的贵州航天高级技工学校(成立于1976)。2000年5月,经贵州省人民政府批准成立,是全省首批两所高职院校之一。
据了解,贵州航天职业技术学院新校区项目总占地面积1.039亩(692645平方米),总投资1亿元,学生规模1万人,远期发展目标1.2万-1.5万人。总建筑面积40万平方米,建筑面积11万平方米。学院现有全日制学生8000余人,其中高职学生5000余人。在职教师近360人,其中专任教师200人,副高级职称以上人员近50人。学院以工科为主,突出机械、电子重点专业,发展计算机、管理、艺术等优势专业,形成门类齐全、协调发展的专业格局。目前有机械工程系、汽车工程系、电子工程系、计算机系、经济管理系、基础科学系等10个教学研究机构和33个专业。其中,模具设计与制造专业被贵州省授予“贵州省高等职业教育示范专业”。2011新申报两个中央重点支持专业。
学院从设计的功能布局上,将“航天”文化的特点与工科类职业院校的特点和需求相结合,为学生创造良好的学习和生活环境,特别是学院实训基地(校企合作产业孵化器),将职业院校的教学实训活动与企业的生产无缝对接,让职业院校直接创造职业教育的价值,不仅为学生提供了良好的学习实训基地,也更好地为地方经济发展做出贡献。
目前,学院全体教职工努力弘扬“航天三精神”,以建设贵州省示范性高职院校为目标,充分发挥“以业办学、校企同源”的优势,与航天企业深度融合,全面加强学院内涵建设,全面提升办学水平和质量, 并将学院建设成为校企合作以业办学的典范、工学结合培养高技能人才的典范、在贵州省乃至西部地区具有示范和引领作用的特色高职院校。
遵义职业技术学院
立足新浦新区核心区建设省级示范性高职院校
遵义职业技术学院新浦校区校园地块位于新浦新区核心区,东临7号路,西接6号路,北接1号路,距离在建的市行政会议中心不足1公里。校区规划建设用地716亩,总建筑面积318万平方米,总投资810万元。建成后学生人数可达654380+0万人。
学院新浦校区于2009年4月开工建设,至2012年9月,先后建成了一栋综合教学楼、四栋学生宿舍和校区供水工程。征收建设用地103.59亩,建设校舍35000平方米,投资7592万。
2013遵义职业技术学院将申报省级示范性高职院校。为加快基础设施建设,学院将在现有建设用地的基础上,在校区西部建设急需的建设项目。主要工程有:培训集团西楼、遵义农校培训楼、第二学生食堂、1-4公租房、校园路网、西部土石方平整、运动场改扩建、风暴。上述重点推广项目于2013年7月2日开工建设,已完成投资2000万元。
遵义医学院
立足整体搬迁,全力推进新校区建设
遵义医学院规划总投资654.38+06亿元,规划红线内面积654.38+0079亩,建设单位26家。计划设置654.38+00个专业,建成后可满足654.38+05万学生。
该工程由中建四局珠海公司承建。目前,宿舍区1号、2号、3号、4号主楼已完工,风雨操场、图书馆楼、教学区护理部、中医科、公共实验楼、食堂等主楼正在建设中。
现在,各相关单位和部门抓紧时间,倒排工期,工程进展顺利。确保2014年9月交货。
遵义人才城
构建人才生态系统实现学校市场无缝对接
遵义人才城位于大学西北,对面是贵州航天职业技术学院(遵义工学院),东临平安大道(七号路),南临奥体路。规划用地面积22.9公顷,规划内容主要包括:人才服务中心(人才协会)办公楼、酒店;小微企业孵化平台;大学、中高职学习公寓、硕士公寓等高端人才公寓。
人才城建设实现了学校与市场的无缝对接,发挥了科教人才丰富的优势,构建了为新区乃至全省输送优秀适用人才的人才生态体系。
遵义大学体育中心(遵义奥林匹克体育中心)
遵义大学体育中心,是我们大学城的中心,规划用地600亩。计划建设40000座体育场、6000座体育馆、3000座游泳池,以及30000平方米综合训练馆及配套设施。中心位于大学城中心,实现资源集约。
遵义大学城的建立,不仅整合了我们的教育资源,拓宽了我们的教育平台,也为我们高校的未来发展提供了更好的发展机遇和合作平台,对学生、教师、学校、政府都是一大利好。对于学生来说,形成了一个很好的知识、经验、感情的交流平台,从原来孤岛上的学习模式变成了大花园里的学习模式,极大地延伸了学生的学习和活动空间。对于学校来说,也是一个更大的发展机会和交流合作平台,对以后提高教学质量,增强教育意识有很大的帮助。
更重要的是,大学城是“遵义科教文化中心”定位的核心体现,必将成为扩大我区影响力的有力推手和提升我区知名度的有效途径。也将成为新区打造未来遵义科教文化中心,再创我市教育新辉煌的一张名片。新浦湿地公园,占地2500多亩,是我市第一个大型城市生态湿地公园,也是新浦新区重要的城市引体向上绿色基础设施建设项目之一。建成后将是一座设施完善、功能齐全,集旅游、休闲娱乐、科普教育、生态文明为一体的大型城市综合湿地景观公园。
据了解,该项目于2011年8月正式上线。根据地形和特点,分为森林、丛林、丘陵区和湿地公园区两大区域。建设项目按A、B、C至T的顺序划分为20个施工区域,预计总投资约7.8亿元。
目前有A、B两个区域对游客开放,面积约300亩。这两个区域都属于湿地区域,设计紧扣水和湿地的主题。同时展示水景,最大限度满足周边环境的用水需求,凸显湿地公园的多样性,溪流与湿地交织成一个整体。
新浦湿地公园是我省为数不多的湿地公园,它的建成必将对中心城区的人居环境产生积极影响。遵义四中新浦校区总投资7.5亿元,占地220亩。学校按“贵州省一流、全国先进”的高标准配备,现有教学楼、实验楼、学生公寓、图书馆科技楼、艺术楼、体育馆、后勤服务中心、对外交流中心等14栋。校园充满现代气息,功能齐全,设施完备,环境优雅。校园毗邻湿地公园,环境优美。校园内种植雪松、香樟、桂花、广玉兰等珍贵树种,绿地率达到43.38+05%。
学校第一教学区有三栋教学楼,属于黔北风格,青瓦屋顶。包括普通教室、阶梯教室、多媒体教室,每栋楼五层,每层七个教室,每个教室容纳50名学生。每个教室都配有电脑、LED显示屏等设施。教室里的手写黑板后面隐藏着一个电子显示屏,打开后可以作为多媒体教室使用。为了保证学生健康的学习和生活,所有桌椅均采用实木材质,表面喷涂符合国家标准的环保涂料。相关部门也对学校建筑的质量、安全、空气质量进行了严格的检测,各项指标均达标且高于环保的相关要求。
学校有六栋宿舍楼,每栋六层,供全体师生住宿。学校配有6个食堂,1超市,每个食堂可同时容纳800名学生。学校先后从广州、舒安引进物业管理团队管理校园,并引进国内大型集团餐饮连锁企业千喜鹤集团、武汉金康餐饮公司负责学校餐饮。传统快餐、精品大锅菜、遵义特色小吃等菜系可以满足不同需求。
学校配备了足够的老师,将上学期在老校区任教的高三老师全部安排到新校区,接手今年新生的教育工作。同时,还从北京师范大学、华东师范大学等6所教育部直属高校选调优秀免费师范生和硕士生,充实初任教师队伍,共招聘24名具有6年以上高中教学经验、担任班主任至少3年、至少一届高中毕业生的教师。
为了让校内师生的生活方便安全,学校的学生服务部已经投入使用,各种生活用品和食品,不仅通过了国家的相关检验,而且价格与市内各大超市一致。校园内安装了6台银行自助终端,学费、公交卡、电费、手机、电信等都可以在自助终端上缴纳。学校还建设了与社区医院水平相当并高于社区医院水平的校医院,区公安分局在学校设立了校园警务室。新蒲新区以遵义新区建投大厦、青少年活动中心、遵义科技馆、遵义广播电视新闻中心、遵义规划科技馆、遵义会展中心、万丽五星级酒店、茅台迎宾馆、新蒲新区政务服务中心、遵义工人文化宫等十大标志性建筑建设为引领,带动96个在建项目齐头并进,加快建设。
1.遵义新区建投大厦总投资13.5万元,建筑面积16万平方米。目前已累计投资381.2万元,今年一季度投资9000万元。
2.青少年活动中心总投资654.38+086.42万元,用地面积60亩,总建筑面积22896.79平方米。目前累计投资461.2万元,今年一季度投资2995万元。项目计划于2065年底基本完成,438+03。
3.遵义科技馆总投资654.38+0277万元,用地面积40亩,总建筑面积654.38+06297平方米。目前累计投入已达1806万元。今年一季度投资达到1万元。项目计划于2065年底基本完成,438+03。
4.遵义广播电视新闻中心总投资3.5亿元,建筑面积5万平方米。目前已累计投资3230万元,今年一季度投资500万元。项目计划于2013年底基本完成。
5.遵义规划科技馆总投资3.5亿元,总建筑面积36450平方米。目前已完成投资20387万元,今年一季度投资5500万元,计划2013年底基本完成。
6.遵义会展中心和新城宾馆总投资110万元。目前累计投资178万元,今年一季度投资5700万元。该项目计划于2014年完成。
7.茅台宾馆总用地面积2117亩,总建筑面积53380平方米。度假酒店总建筑面积461717平方米,总投资52395万元。目前累计完成投资8313万元,今年一季度完成。该项目计划于2015年完成。
8.遵义工人文化宫占地46亩,总投资10万元。目前累计投资已达2640万元,计划2014年2月竣工。
9.新浦新区行政服务中心建筑面积3万平方米,总投资1.20万元。目前已累计投资22,365,438+0.00万元,项目正在征地拆迁中。
投资44亿元的“十大工程”,是引领新浦新区快速发展的重要引擎。该项目位于贵州省遵义市东部新区新蒲新区,总用地面积2510亩,其中启动区一期1235亩,二期1275亩,包括会展中心、商业设施和住宅。一期启动区包括3.5万平方米的会展中心和52.5万平方米的沿街商住建筑。设计阶段包括方案设计、初步设计和施工图设计。计划将该项目打造成集会展、商业、酒店、住宅于一体的新城市中心。
会展中心总投资5.5亿元,总投资2亿元(含酒店、会议中心),今年一季度投资5900万元。该项目计划于2014年竣工,建设钟健幸福城综合体。
钟健幸福城位于遵义市新蒲新区四六路、新龙大道沿线,毗邻2500亩湿地公园和遵义四中新蒲校区,总规划面积约66.8万㎡(约1万亩),总建筑面积近200万平方米。是由多层公寓房、平房、小高层、高层组成的大户型住宅。钟健幸福城是新浦新区建设的三大城市综合体之一。钟健建兴府城位于新浦区四路、六路,沿新龙大道,毗邻湿地公园和遵义四中新浦校区,总规划面积1,000亩,总建筑面积近200万平方米。是由多层公寓住宅、平房、小高层住宅等丰富多样的住宅类型组成的大型社区,包括幼儿园、配套商业、中型集中商业、风情商业街等。项目容积率2.4,绿化率36%,总户数11888,车位数1 ***10811。项目建成后,将成为新区新城市形象的标志性建筑之一。
钟健幸福城是世界500强和80强企业钟健集团的房地产开发项目。现阶段,钟健集团和遵义市政府共投资170多亿元建设新蒲新区。新浦所有的道路和80%的公共设施,包括市政府、科技馆、大学城和机场,都是钟健建设的。目前,新区基础配套已全面进场。
钟健幸福城是钟健地产在遵义开发的主力精品项目,位于遵义市东部新蒲新区城市群南部湿地公园旁。