天津哪个区发展潜力最大？

现在天津整体向滨海新区发展，未来滨海新区可能成为天津第二个城区。

二是津南区，有海河教育园区和国家会展中心(在建)。中国有两个国家会展中心，一个在上海，一个在天津。？

第三个是武清区，离北京近。写字楼多，这两年建了很多住宅楼，价格便宜。西青区还可以，有大学城，楼117(刚复工)。但连接金来桥和外环南路的几座匝道桥已经废弃。在11，市中心的和平区最有实力和资金。

天津自古因水运而兴起，唐中期以后成为南粮北运的水陆码头。统治者在支固设立“支固村”；“海进镇”建立于元代，是军事重镇和漕运中心。明朝永乐二年(1404)正式建城，这是中国古代唯一一座有确切建城时间记载的城市。

清咸丰十年(1860)天津辟为通商口岸后，西方列强纷纷在此设立租界，天津成为近代中国北方开放的前沿和中国洋务运动的基地。历经600多年，天津创造了中西合璧、古今兼容的独特城市景观。

天津是中蒙俄经济走廊的主要节点、海上丝绸之路的战略支点、一带一路的交汇点、亚欧大陆桥最近的东方起点。地处海河五大支流南运河、子牙河、大清河、永定河、北运河的汇合口和入海口，素有“九江下梢”、“江海急”之称。天津距离北京120公里，是保卫京畿的要地和门户。