上海杨浦大学城的集聚效应

杨浦大学城产生了加速发展的集聚效应。摊开杨浦区的区域版图，17所高校周边诞生了10多个科技园，以大学科技园为核心的一批科技产业园初步勾勒出杨浦大学城“城市硅谷”的轮廓。

大学城17高校周边，尤其是复旦大学、同济大学周边，以名校为核心的科技园呈发散状分布。拥有复旦科技园、同济科技园两个国家大学科技园，上海市科委与杨浦区共建的杨浦孵化基地、五角场高科技园区、复旦科技园、新材料科技园、水产科技园、大学生科技创业园、环保孵化器，形成了“大学城沿线产业集群”。

上海师范大学副教授黄宏指出，杨浦区的五角场是一个有着悠久发展历史的老社区。土地成本和生产成本不高，但基础设施还不错。随着杨浦大学城的建立，当地诞生了一个服务于大学城及周边企业的知识型创意中心，为大学生创业提供了空间支持。

位于邯郸路和国定路之间的高科技创业服务中心杨浦孵化基地，以其低廉的租金吸引了上百家新企业入驻，其中一半是复旦大学师生创办的。同济大学旁边有一条僻静的赤峰路，只有800米长，却有500多家建筑设计相关的企业。在这条“同济现代建筑设计一条街”，几乎所有的老板和农民工都和同济大学有关。在杨浦大学城科技园，大学生如果打算创办科技企业，即使有注册资本，也可以申请专项贷款。

与国内很多大学城不同的是，杨浦大学城的建设不仅带动了住宅市场，还催生了一大批商业地产项目的兴起，大量智力创新企业和智力创业者涌入，商业写字楼需求大幅增加。2005年前后，以瑞安集团、宝钢集团、上海实业、上海城投、大连万达为代表的房地产企业率先“圈地”，使得五角场城市副中心迅速崛起。