南海新区文登海景房

文登市位于山东半岛东部，西临昆嵛山，与烟台市牟平区和威海市乳山市接壤，北接威海市环翠区，东临荣成市，南临黄海。总面积1645平方公里，海岸线155.88公里。

南海新区位于文登市南部，南临黄海，北靠文登市。是一个以旅游、度假、临港工业为主要功能的城市新区。翡翠城项目位于南海新区核心区翡翠湖东部，南距南海海滩15分钟步行路程。东面和南面有在建住宅区，海景住宅区形态初具规模。此外，南海周边独特的自然环境和便利的交通条件，使该基地成为海景住宅区建设的首选，也是南海城市特色的重要体现。

文登南海简介

文登南海，位于文登南部黄海之滨，是文登市着力打造的两大经济板块之一，规划控制面积160平方公里，规划建设面积55平方公里。在目标定位上，主要依托丰富的海岸线资源、旅游资源和土地资源，建设现代制造业基地和滨海度假新区。自2007年3月开始开发以来，“四纵三横”骨干路网基本形成，水、电、气、暖等设施一步到位。机械化工、船舶制造、港口物流、旅游度假等40多个投资几亿元、几十亿元的大项目相继入驻，被中国机械工业联合会认定为先进技术装备园区，被山东省批准为机械装备制造(文登南海)。

南海资源丰富，优势突出，发展潜力和投资价值巨大；

第一，区位优势明显。文登南海地处青岛、烟台、威海“金三角”的重要隆起带，处于半岛城市群和半岛制造业基地的中心位置。与韩国、日本隔海相望，是环渤海经济圈的重要节点，拥有广阔的内陆腹地和中心城市的辐射支撑，是发展海洋经济和高端产业的重要平台。

二是自然环境优美。文登南海拥有156公里的黄金海岸线，岛礁星罗棋布，风景如画；12km金沙滩，坡度平缓，沙质清澈，是天然的海水浴场；万亩绿松林绵延数十里，是疗养、避暑、度假的理想胜地。

第三，土地资源丰富。文登南海拥有数万亩国有存量土地，地势平坦，非常适合大规模统一开发，具有其他地区无可比拟的发展优势。

第四，交通条件便利。文登南海有多条高等级公路经过，铁路贯穿文登。1小时车程内有三个国际机场，其中威海国际机场在文登，到北京上海仅需1小时，到韩国仅需45分钟。海上交通十分便利。两小时车程内有五个国家一类对外开放口岸。南海深水港建设已全面启动，这将为临港产业发展提供有力的交通支撑。

第五，水电资源充足。文登南海淡水资源丰富，多年平均水资源量超过5亿立方米。电力供应充足。有1座22万伏变电站，2座11万伏变电站。抽水蓄能电站和风力发电项目正在规划和建设中。污水处理厂开工建设，对先进制造业承载能力强。

第六，人才储备丰富。文登南海半小时工作圈有很多高校，如哈工大威海分校、山大威海分校、威海职业学院等。，每年培养高技能人才1万人以上。国家大学生科技就业创业基地已经出台，由科技部等九部委共同投资建设。每年有近万名大学生前来接受岗前拓展培训，可为企业发展提供强有力的人才支撑。

第七，政策环境优越。我们在地方税收、土地出让金和行政事业性收费方面对符合国家产业政策的新办工业企业给予支持。根据投资规模和建设速度，对重大项目实行一事一议，提供从立项、建设到施工、调试的“只要你办，我办手续”全程服务；我们有灵活的人才引进和创业机制。对高层次人才给予生活补助和安置补贴，实行技术入股和技术分红。

八是统筹科学。我们聘请同济大学和山东省城乡规划设计研究院对南海进行了高起点、高标准的总体规划，将整个区域规划为临港产业和旅游度假两大功能区。临港工业区重点发展先进制造业、现代物流和高新技术产业；度假区重点发展休闲度假、健身保健、水上娱乐等滨海旅游度假产业。，实现两地联动、互补、协调发展。如果住在度假村，可以在工业区创业；在工业区创业的人也可以在度假区生活，形成合理的发展布局，促进区域经济快速可持续发展。

丰富的资源、独特的区位、完善的设施、优惠的政策吸引了一大批海内外有识之士关注文登南海。各地客商涌向文登南海，投资热情迅速高涨，发展潜力不断升级。文登南海已成为山东省投资热情最高、发展活力最强的地区之一，展现出广阔的发展前景和无限的发展潜力。