长沙有哪些房屋交易政策？在长沙买房需要什么条件？

长沙作为湖南省省会城市，也是新一线城市之一。这里有很多外国永久居民，所以很多人想在这里定居和买房。买新房可能因为房价贵买不起，他们会选择二手房市场。那么今天长沙的房屋交易政策有哪些呢？在长沙买房有哪些相关内容？希望能帮到你。让我们一起来看看吧。

长沙有哪些房屋交易政策？

1.本市户籍居民家庭在限购区域已有1套住房的，在取得不动产权属证书满4年后，可以购买第二套商品房。

2.户籍迁出本市的居民家庭(复员退伍军人及其家属随军定居的除外)，在本市稳定就业落户满1年，或在本市连续缴纳个人所得税(或社会保险)满24个月，在限购区域限购商品住房1套。

3.未成年人不得单独购买商品房。

4.在校集体户口落户的大学生，不得在限购区域购买商品房。

5.离婚后，任何一方在2年内购买商品房的，其拥有的房屋数量按离婚前家庭总人数计算。

6.暂停企业在限购区域购买商品房。

7.所购商品房取得不动产权属证书满5年后方可转让。此外，《通知》还规定，本市居民符合购买二套房条件的，购买第二套家庭住房首付款比例不得低于60%。

在长沙买房需要什么条件？

1.购房者必须有合法有效的身份证、户口本等身份证明；非本地户口，可以家庭为单位在广州买房，且须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单；无论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能买一套；购房者必须有总购房款30%的首付；购房者家庭成员必须在外地无购房记录。

2.如果购房者之前已经在外地买房，必须按二套房规定首付70%，但首套房贷款已经结清的，仍可按首套房规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，有一定的还款能力；有关部门规定的其他条件。

3.湖南省户籍的，只能购买一套住房，且必须符合以下条件之一。本人在长沙工作一年，可以连续开具一年的纳税证明(正规企事业单位工资超过3000就要交税，可以在税务局打印)。本人在长沙缴纳社保一年以上。

4.如果是长沙户籍，可以买两套房。不需要其他条件。如果你是外省注册的，那么我建议你去房产中心问问自己。不知道人才引进政策有没有落实。