签了1年的租赁合同，每半年交一次租金，怎么办？

租客签订1年租赁合同，租金每半年支付一次。如果半年后他们不想再租了，想提前解约，必须征得房东同意，才能解约。

1.根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。合同解除条件满足时，债权人可以解除合同；

2.当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，履行义务或者采取补救措施后，另一方仍遭受其他损失的，应当赔偿损失。

3.第九十七条合同终止后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状和采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同权利和义务的终止，不影响合同中结算和清算条款的效力；

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1.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，赔偿金额应当相当于因违约造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见或者应当预见的损失。

2.因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除当事人的责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减少可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明；

3.一方违约后，另一方应采取适当措施防止损失扩大；不采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。双方违反合同的，应当各自承担相应的责任。

参考资料来源:中国政府网-中华人民共和国合同法。