大学生在大连买房补贴
据论文不完全统计，5月以来，已有福建厦门、辽宁大连、山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北沧州、江苏无锡、山东日照、山东枣庄、安徽池州、湖北大冶、云南楚雄、河南信阳、江西高安、海南海口、江苏扬州、江苏泰州、江苏常州、浙江嘉兴、辽宁沈阳、浙江舟山、广东江门。
在支持人才购房的政策中，大多集中在提高公积金贷款额度、资助人才购房、优化限购政策等方面。
在优化限购政策方面，以福建厦门为例。5月25日，据厦门市房地产协会消息，为吸引人才在厦门工作创业，支持新就业大学生住房需求，在厦门工作半年以上的全日制本科及以上学历毕业生，可在岛内购买1自住商品房。
辽宁大连更直接。5月20日，辽宁省大连市维护房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于促进大连市房地产业健康发展和良性循环的通知》。通知提出，大连市高层次人才和城市发展紧缺人才可根据家庭需求在限制区域购房，不受房源数量限制。
此外，海南海口、浙江嘉兴也优化人才限购政策。
5月15日，海南省海口市住房和城乡建设局联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》显示，落户海南省的引进人才，自落户之日起，享受当地居民同等待遇；未在海南省落户的人才，本人及家庭成员在海南省无自有住房的，可提供本人或家庭成员在海南省累计缴纳个人所得税或社会保险12个月及以上的证明，可在海口市购买1套住房。
浙江嘉兴5月13出台新政，满足非嘉兴户籍人才合理住房需求。新政提出，对于非嘉兴户籍的各类人才，在嘉兴缴纳社保满6个月及以上的，参照嘉兴户籍居民家庭相关购房政策执行。
除了优化限购政策，很多地方还通过提高人才公积金贷款额度，更好地满足人才的合理住房需求。山西太原、湖南湘潭、安徽宣城、河北沧州、山东枣庄、云南楚雄、河南信阳、江苏扬州、江苏常州等十余个城市近日上调了人才公积金贷款上限。
以山东枣庄为例，该市政策明确，符合枣庄高层次人才住房公积金贷款条件的，最高贷款额度同步翻倍。贷款职工家庭夫妻双方正常缴存且双方符合高层次人才住房公积金贷款条件的，最高贷款额度由654.38+0万元提高到654.38+065.438+0万元。
江苏常州提出，享受青年人才双提住房条件的博士首次申请住房公积金贷款。贷款申请人无使用住房公积金购房记录的，最高贷款额度可提高至654.38+0.2万元；35周岁以下硕士研究生首次申请住房公积金贷款，符合贷款条件且贷款申请人无使用住房公积金购房记录的，最高贷款额度可提高至70万元。其他贷款申请人符合贷款条件的，最高贷款额度可提高至654.38+0万元。
湖南岳阳人才覆盖面更广。新政显示，岳阳新引进的高层次人才(A、B、C、D、E类)、博士研究生、全日制硕士研究生、本科毕业生在岳阳购买首套住房，可申请住房公积金贷款，贷款额度上限调整为1.2万元。
实实在在的住房补贴和消费券也在各地新政中频频出现，更有城市开出数千万的住房补贴来吸引人才，留住人才。
以江苏无锡为例。5月11日，江苏省无锡市梁溪区、经开区、惠山区分别发布人才购房新政。其中，梁溪区A类人才最高补贴可达10万元，经开区A类人才最高补贴可达800万元。对于5月份在惠山区购房的购房者，政府给每户6元。
山东日照提出设立人才住房发展基金。符合条件的全日制博士生、硕士生、本科毕业生、高校毕业生(含中专、技工院校)及其家庭在日照市首次购买新建商品住房，可分别享受20万元、65438+万元、5万元、3万元的购房优惠。
湖南省岳阳市人民政府办公室5月1日发布的《关于进一步促进岳阳市区房地产市场平稳健康发展的若干措施(试行)》的通知，也明确支持人才购房需求。新政规定，对符合《岳阳市委关于印发岳阳市副中心加快人才高地建设措施的通知》(粤发[2021]17号)要求，在市区购买首套住房(含新建商品住房和二手住房)的人员:博士研究生及市级以上。全日制研究生5万元，“双一流”高校(含原985、211高校)本科毕业生3万元，其他高校本科毕业生2万元，全日制专业技术人员20万元，副专业技术人员6万元，高级技师150元，技师6万元。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对人才购房的支持，不仅有助于提振购房需求，也有助于保护人才权益。提高贷款额度和补贴，对这类群体低门槛买房有很大帮助。这样的政策也会带来城市人口结构的优化，有利于促进房地产市场，提高城市的竞争力。
诸葛找房数据研究中心分析师梁楠也指出，人才等年轻人也是真正的住房刚需群体，地方政府对此类群体进行了适当的政策倾斜，符合“支持合理住房需求”的政策导向，体现了对人才安居的一种保障。此外，给予人才购房补贴、提高公积金额度等措施有利于降低购房成本，从而减轻人才购房压力，有助于解决青年群体的住房困难。
中指院指数事业部市场研究总监陈文静指出，2022年以来，出台了许多相关政策，如人才住房补贴、提高贷款额度等，以释放更合理的住房需求。从城市能级来看，一线城市政策有望继续以微调为主，以人才引进或纾困作为稳定市场的突破口；二线城市，除了人才买房，提高贷款额度，在限购、限售、限贷方面还有优化和期待的空间。三四线城市可能更多结合人口和人才政策，通过发放住房补贴、提高公积金贷款额度等方式继续跟进。
陈文静认为，人口是房地产市场良性发展的基石。目前，部分城市放宽人才落户政策，不断加大高层次人才引进力度。未来各地住房政策将与人口政策、租赁政策、人才政策相结合或成为重要方向，针对特定群体优化限购、限贷、限售等政策，政策更加细化，促进刚性和改善性住房需求的释放。