「新型城镇化」会对房地产行业产生什么影响？

长三角房地产研究院专家表示，从历史发展进程来看，城市化并不是一个新名词。90年代末，政府提出小城镇发展战略，实际上是发展“城市化”或“大城市化”。& gt& gtXi安商铺出租精装修房的“新型城镇化”会对房地产行业产生什么影响？上海财经大学副校长王宏伟认为，新型城镇化需要分区域、分梯度进行。比如中西部的发展还是需要大城市的带动，长三角城市化的机遇来了。但这种新型城镇化要与社会公共服务均等化相一致，包括教育、医疗、公共设施等资源，也会给房地产行业带来好处。“发展机会不会比前十年少。”& gt& gt查看Xi安南部租房的最新动态。从空间上看，南京大学房地产研究中心主任高波教授认为，东部县域和中西部地区将是新型城镇化战略的受益者。其中，东部的房地产机会在县。以江苏为例，全省60多个县，很多县的人口都达到了百万。再加上轨道交通的发展，城市之间的联系更加紧密，这里的房价更有吸引力。现在南京的房子基本都在65438+10万元/㎡以上，句容和安徽部分县的单价只有3000或4500元，让购房者有了更多的选择。另外，中西部地区的房地产发展空间也比较大。& gt& gt看看Xi安曲江新区二手房的最新动态。“现在我们已经进入了一个新周期的起点。显然，政治周期和经济周期都进入了新的周期，所以2013和2014的情况会更好。”贾盛华教授对新环境下的房地产走势做出了这样的判断。