在安庆买房好还是在合肥买房好？
现在合肥房价涨的厉害。事实上，不仅合肥房价大幅上涨，省内各市县房价也大幅上涨。很多人已经开始行动了。要不要搭上这班火车赶紧买房？买房没错，但是是否在合肥买，很纠结。
截至2019、12年末，安徽省共有16个省辖市(地级市)、9个县级市、52个县、44个市辖区，具体如下:
合肥市:瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市。
芜湖市:镜湖区、弋江区、鸠江区、三山区、武威市、芜湖县、繁昌县、南陵县。
蚌埠市:龙子湖区、蚌山区、禹会区、淮上区、五河县、固镇县、怀远县。
淮南市:大同区、田家庵区、谢家集区、八公山区、潘集区、凤台县、寿县。
马鞍山:花山、雨山、王波、含山县、和县、当涂县。
淮北市:相山区、杜集区、烈山区、濉溪县。
铜陵市:铜官区、郊区、义安区、枞阳县。
安庆市:迎江区、大观区、宜秀区、桐城市、潜山市、怀宁县、太湖县、宿松县市、望江县、岳西县。
黄山市:屯溪区、黄山区、徽州区、歙县、休宁县、黟县、祁门县。
阜阳市:颍州区、颍泉区、颍东区、颍上县、界首市、临泉县、阜南县、太和县。
宿州:埇桥区、萧县、砀山县、灵璧县、泗县。
滁州市:琅琊区、南谯区、天长市、明光市、全椒县、来安县、凤阳县、定远县。
六安:晋安区、裕安区、叶集区、霍邱县、霍山县、金寨县、舒城县。
宣城市:宣州区、郎溪县、广德市、宁国市、泾县、绩溪县、旌德县。
池州市:贵池区、青阳县、石台县、东至县。
亳州市:谯城区、蒙城县、涡阳县、利辛县。
地级市那么多，合肥作为省会却只有一个。合肥在安徽的中心，无论是在皖北还是皖南，到合肥的距离都差不多，这肯定意味着合肥在地理上可以辐射全省。不像南京离安徽太近，无法有效辐射江苏东部地区，这些地区都是上海辐射的。
方的回答是，如果他有足够的资金，他可以在合肥买，而不是在合肥市。这一波地方城市新房大涨，尤其是碧桂园恒大等品牌开发商，带动了当地房价的快速上涨。但是可以明显发现，城市新房价格上涨了，但是二手房价格也上涨了，但是你很难卖出二手房。二手房有价值，没有市场。方在网上联系了几个客户，在市里有一套房子，但是已经半年没有卖出去了！很明显，包括县城在内的城市，这一波涨价，很多人都是为了改善和学区房而买房，很少有人对质量差、物业管理差的二手房感兴趣。
另一个是未来很多城市人口流出大于流入，后期房地产持续发展动力不足。人口都往省会城市去，省会城市机会多。对于孩子来说，受教育程度高，相对就业机会多。未来，房地产市场有强大的人口基础来支持其可持续发展。
另外，现在有必要在合肥买吗？合肥房价未来还会继续上涨吗？答案是肯定的。
从大的方面来说，合肥未来的发展方向是和南京并驾齐驱。南京现在的房价是多少？南京市区房价6-7万，远郊区房价2万多。合肥市区好的只有两万多，远郊区也就一万多。未来仍有增长空间。
很多人问，合肥能和南京比吗？合肥这两年发展真的很快。自从孙书记把合肥的框架延伸出来，合肥就踏上了飞速发展的步伐，停不下来。
交通方面，合福现在高铁四通八达，形成了“米”字形，北至北京，南至福建，西至Xi安，东至上海。合肥是国家未来要建设的高铁中心之一。修高铁要多少钱？国家花这么多钱修高铁经过合肥，不就是为了支持合肥未来的大发展吗？修了高铁，外地人更愿意来合肥投资了。以合肥为中心，也更容易走出去投资创业。比如我一个朋友在合肥创业做地产动漫。除了省内的业务，他只是跟着其他省份的高铁走。高铁走到哪里，他就去拓展业务，因为坐高铁方便，当天就能来回。开车太辛苦太累了！现在随着高铁的步伐，业务已经拓展到河南等地。
就合肥内部交通而言，地铁1、2、3号线已经全部通车，1、4、5号线延长线已经在建设中，6、7、8、2号线延长线已经获得国家批准。未来五年，合肥将有八条地铁线。这些资金的投入，地铁的开通，一定会提升合肥的内部交通，未来的合肥市区将由南向北。这些都是城市内部交通无法比拟的，然后郊区还有地铁。买的房子远不要紧，城市格局框架会进一步拉大。
合肥与京沪并列，被定为综合性国家科学中心，这让科教实力很强的武汉和Xi安很郁闷。现在北航、复旦、北师大这些全国非常好的大学都会回合肥开分校招生。这意味着以后会有更多的人来合肥上大学，为合肥的发展提供更多的高级人才。这些大学老师来到合肥。大学生毕业后要不要买房？你必须买它。
第三点，合肥的经济本身就很有活力。冰箱、空调、洗衣机、彩电、家电是全球最大的生产基地，合肥未来将成为全国乃至全球知名的制造业中心。以栗子为例。以新型平板显示产业为栗子，BOE、彩虹、乐凯、康宁、三利浦等70余家上下游企业集聚扎根，形成了涵盖上游设备、材料、器件、中游面板、模组、下游智能终端的完整产业链，打造了全球最大的新型显示面板生产基地。这些行业都是劳动密集型和资本密集型的，会带动很多人到合肥工作，为合肥创造财富。这些人要买房，必须！
有很多理由说合肥未来会有大发展。以上方便说明合肥未来经济还会继续发展，人口还会继续涌入，所以房子的需求量还是很大的，未来房价还有上涨空间。在合肥买房是对的。去买吧。？
盖住圆圈！买什么样的房子？
终于下定决心在合肥买房了，但是对于买什么，买哪个项目却是两眼一抹黑。于是我去网上查了一下，但是现在网上的信息太多了，现在已经进入了信息过剩的时代，分不清真假。每天铺天盖地的信息进来，有的说房价要涨，有的说房价要跌，让人无所适从。有的问合肥的朋友或者亲戚，但是问的亲戚朋友专业吗？你真的了解合肥的房地产和各种楼盘吗？不一定。如果不是和房地产有关，往往只是一点点或者某个区域，不全面不客观。如果你真的多问问做房地产的朋友，我肯定他们会告诉你赶紧在合肥买房，以后还会涨。
合肥有上百套房子在售，看得我眼花缭乱。有的网上看到有小户型在售，但是售楼部的小户型都卖完了，浪费时间。有些项目要审核通过才能开业，跑几次很不方便。最后房子可能还买不到，让人折腾。有的楼盘低价或者限价，去了也买不到。原因很简单。房价便宜，买了就赚几十万。大家都想买，所以最后就是拼关系，拼首付比例(也就是谁是土豪)。
在合肥买什么样的房子？现实是，钱不多，不愿意买远。有点钱的想买地段好学区好的。听朋友说地区不错，去哪个地区看看。其他地区知之甚少，对合肥楼市和项目的整体了解是碎片化的。另外时间也不是很充裕，所以来回折腾。最后几个月没看房，一两年没看房，随之而来的是房价的大幅上涨，巨大的遗憾。
所以在合肥买房，你需要甄别有效信息，找一个靠谱的专业老地产司机帮你，给你指导，给你建议，这样你会安心很多，不用东奔西跑。
如果你对买房有什么疑问，欢迎在下面私信或评论或者告诉我。十年合肥买房顾问经验，不踩坑，优惠更多。