大学毕业第一次租房怎么租？有哪些避坑的招数？
一、预算规划:首先你需要确定自己的租房预算，包括房租、水电费、网费等等。各种费用加起来大概一个月的消费，一定要确定自己能负担得起这些费用，合理安排自己的生活开支。
有些同学可能都想在刚毕业的时候追求更好的生活，这是可以理解的，但是一定要量力而行。如果在没有稳定收入之前就租一套比较贵的房子，无疑会给日常生活增加很多沉重的负担。
很多同学在找房子的时候很容易被中介或者房东牵着鼻子走。比如他们的预算本来是600~800，结果中介推荐了一套1000左右的房子，他会说反正也就高一两百，但是体验大大升级了。很多同学头脑发热会冲动消费，会入手一套超出自己预算的房子。这种情况每个月可支配收入会比较少，对日常生活的体验影响比较大。不要因为一时冲动而被骗，一定要严格控制自己的预算，不能只听中介的花言巧语。
住房消费法案
二、选择地点:考虑工作地点，选择离工作近的地方，可以减少通勤时间和交通成本。有的同学可能会觉得，交通这么发达，有公交地铁，就算住的离公司很远，每天上班前几分钟起床就行了。
但是对于这个想法，作为一个有经验的人，我真的不推荐。当你真正去工作的时候，你会深有体会。刚毕业的大学生在工作中肯定会有很多困难，会很辛苦。实践和学习的地方太多了，所以他们的工作会比较忙。如果租的房子比较远，他们会耽误很多空闲时间，需要投入更多的时间在通勤上，保证不会迟到。交通发达，但是面对繁忙的工作，离你近的优势是非常大的。不仅可以节省时间，提高效率，甚至可以让你心里更踏实，更有安全感。
在公司附近租房子很重要。
三、房型:根据自己的需求选择合适的房型，如公寓、合租房或全屋。公寓可能提供更多的便利，但价格相对较高；合租可以省钱，但是需要和室友合租空间。整个出租屋比较独立。根据不同的户型，只要符合自己的需求，就不需要太挑剔。毕竟是第一次租房，你一开始的收入不稳定。可以退而求其次，等有了确定的把握和稳定的收入再换一套好房子也不迟。
选房子的时候要注意房子的基本条件，比如采光、通风、安全等。检查水电设施是否正常运行，是否有家具电器。这些细节一定要仔细考察，对日常生活影响很大。另外，如果在南方租房，一定要优先考虑通风采光。毕竟湿度大。对于毕业生来说，优先考虑的通常是一些类似于城中村的房子。在这种环境下，湿度会更重。所以更需要优先考虑通风采光，保证自己能住得更舒服。如果通风不好，那么屋内装修再好再精致，也不建议开工，否则只会坑。
4.签订合同:签订合同前，仔细阅读合同条款，尤其是关于租金支付、押金退还、违约责任等内容。如果有不清楚或者不合理的条款，可以和房东或者中介协商修改。你必须仔细阅读合同的内容。有任何疑问或困惑，一定要及时向中介或房东提出。不要不好意思。毕竟是利益交换。作为消费者，一定要勇敢地表达自己的诉求，才能维护自己的合法权益。
通常会有很多“黑心”中介通过在合同上玩文字游戏来租房。很多人不了解，在不了解清楚的情况下签订的租房合同。搬进去后，他们发现有很多对自己不利的条件，却无能为力。这种情况一定要避免，防止被坑。
5.保留证据:再好的房子，在搬进去之前，用手机记录下房子的现状是非常有必要的。宁可信其有，不可不信其无，做好准备，这样万一以后房子出现质量问题和纠纷，就能更好的维护自己的合法权益。同时，在达成租房合同时，一定要保留与房东或中介的书面沟通记录，比如聊天记录或电话记录，以备不时之需。
以上五个小技巧都是根据个人经验总结的租房避坑小技巧。作为刚毕业的大学生，承担风险的能力很小，租房一定要避免被骗。毕竟租房对于应届毕业生来说是一件大事，决定了你的生活质量，对你的工作也会有一定的帮助。希望以上建议对你有所帮助，祝你找到满意的房子。