年底7城密集落户新政，部分城市落户“零门槛”
年底7城落户新政。
65438+2月以来，据不完全统计，已有上海、广州、福州、无锡、重庆、苏州、珠海等7个城市出台落户新政。
福州已明确，2021年全面放开落户限制，实现落户“零门槛”。不受学历、年龄、就业创业限制，外省市人员可申请落户，6个县(市)和长乐区人员可申请落户5个市区。重庆发文深化户籍制度改革，全面取消城市落户限制，以常住户口登记为基本形式，实行城乡统一的户籍制度。
人才落户方面，从65438+2月1直接落户上海的人才有五类，包括高层次人才、重点院校急需人才、高技能人才、市场化创新创业人才、专业化人才和其他特殊人才。珠海65438+2月25日，人才引进及入户条件进一步放宽，有效期两年。具有教育部认可的大专(高职)以上学历的人员，人力资源和社会保障部认可的技工院校高级班及以上毕业生，纳入人才引进范围。2月23日起，广州65438+，毕业于国家一流大学或世界一流学科建设大学(即“双一流”建设大学)的全日制本科及以上学历青年人才，可通过在引进单位参加社会保险的方式入户。
易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示，很多城市新政的出台都有积极作用。通过这种户籍政策，真正落实新型城镇化内容，同时对后续的房地产市场，包括住房需求的释放也有较大的影响。不过重点是年底出台，还是和“十四五”规划草案有关。目前解释正在布局，有序进行。
在谈到为什么很多城市选择在年底发布落户新政时，诸葛找房分析师陈晓在接受中新经纬采访时指出，年底到明年年初是跳槽高峰，此时出台落户新政也是为了吸引明年更多的人才。流入提供了政策吸引，为新一轮人才抢夺奠定了良好基础。
租房，入驻小区，吸引眼球。
此次落户新政中，苏州租房落户小区引人关注。
苏州提出实施出租屋常住人口落户社区公户政策。经房屋所有人同意，他们可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在社区落户，打破了无形的门槛。
在严跃进看来，类似入驻社区的后续值得关注。落实租售同权，关键是在户籍上做文章，减少租客顾虑，有积极作用。
陈晓认为，与其他城市的落户政策不同，苏州提出了出租屋常住人口在社区公房落户的政策，将落户范围扩大到了出租屋，更加灵活。在今年长租公寓出现问题的背景下，这样的政策内容对于保护租客合法权益，落实租售权具有重要意义。
1落户路上新政。
65438年2月，青岛的落户政策正在征求意见，除了7个城市已经出台了相关的新的落户政策。
65438+2月65438+4月，青岛发布《关于进一步深化户籍制度改革的意见(征求意见稿)》。放宽学历技能人才落户条件。凡人才项目管理期内的全国其他市(地)及以上考生，均纳入人才落户范围，持有山东省蔡慧卡和青岛市人才服务绿卡的人才不受年龄限制。学历方面，取消博士学位人员落户年龄限制；在境内外高等院校就读的大专及以上学历人员可以落户。技能人才方面，初级工纳入人才落户范围并取得初级工、中级工职业资格的，必须取消接收单位限制，落户中心城区应减少社保缴费年限(从2年到1年)，落户市区应取消社保年限限制。
陈晓指出，近年来，多地密集出台落户新政，放宽落户门槛，加快人才引进。预计未来会有更多城市跟进，放宽落户限制将成为重要趋势。
严跃进预测，多城户籍政策可能会在“十四五”期间全面放宽，尤其是省会城市的放开，影响会很大。