美国留学初期不租房怎么办
平面图),告诉你这个单元有几个卧室和卫生间。比如一室一卫1b1b,房间里有一个没有隔断的工作室,适合一个人住。租金每天都在变,月租取决于当地市场的平均价格、公寓的条件和供求关系、租房季节、租期长短(一般是一年左右,即使让你租三六个月的公寓,租金也可能翻倍)等因素。大学城地区的大部分公寓都是按照学校的时间表来的,只有在学期开始的时候才能租到。也许你一拿到3-4月的offer就可以订8-9月的公寓了。但大城市的公寓会要求现租户在租约到期前30天内告知是否续租,所以你要在计划入住时间前30天才知道是否有空房,需要在这段时间内查看。
可用性.2.提交申请&;没去过美国的童鞋可能会有顾虑,想亲自看看再决定。当然,能实地考察就更好了,但是公寓经理只会带你去看样板房或者是刚空出来的单元(如果没有房间或者样板房,只能在小区里瞎逛,补上)。热门公寓的空房一出来,可能在你来美国前一两天就被抢光了。对于入住前必须看房的强迫症童鞋来说,唯一的解决办法就是多花点钱,在美国住酒店,或者短期转租一段时间,然后实地考察。提交申请就是填写公寓的申请表。公寓还会要求你提供护照、I-20、银行存款证明等证明身份和资产的资料。一些公寓收取申请费。
费),一般30-50美元左右,用于backgroundcheck(查信用记录,其实主要针对美国人,留学生初来美国没有信用记录,不退款;有些公寓会要求学生家长签字;有些要求你找一个在美国有信用记录的人作为你的联合签名人,否则你将不得不收取更高的押金。但一般来说,公寓会接受留学生的申请,很快会通知你交押金。
押金),让你表明你真的想用钱租房子。这些都做好之后,工作人员会和你核对入住时间,告诉你公寓租赁情况。
办公室的具体位置。下了飞机就可以直接去办理登机手续了!3.入住到达公寓后,找租赁。
办公室可以见工作人员,办理入住手续,签订正式的租房合同。关注租赁办公室
24小时内不一定能办理登机手续,所以请一定要查清楚营业时间和你航班的到达时间,并考虑好途中的时间。如果到达时间错过营业时间,一些租赁
办公室可以提供晚。
入住服务会在一个类似邮箱的地方留下一个信封,里面有你新家的钥匙,这样你就可以先入住,第二天早上再办理手续。你需要在到达时支付押金。如果我之前付了定金,
押金会自动算作押金的一部分,补齐差额即可。押金一般等于1-2个月的房租,根据每个公寓的要求和每个人的具体情况会有所不同。租房押金合同到期后会退,但能退多少要看你搬出时这个单元的条件。房租押金通常用银行支票支付,有些公寓也接受个人支票(个人支票)
Check),但大多数情况下不接受信用卡支付。带旅行支票的童鞋要在银行兑现,然后用银行支票交押金。一套公寓通常需要你亲自签署一份正式的租房合同。正常的租房合同都会保护租客和公寓的合法权益,工作人员也会对每一笔签字的内容进行详细说明。请认真对待。有问题或者发现不合理的地方,一定要及时提出来。一些公寓会要求房客购买租房保险(房租)
保险),这样如果住户发生意外(一般不包括漏水或者房屋结构问题),或者住户的个人物品被盗,就可以获得保险公司的赔偿。就像其他保险一样,租房险的价格也会因个人选择和保额的不同而有所差异。同时公寓会在你入住时提供必要的信息,然后你就可以注册自己的账号,关联新的电表和水表,设置缴费方式。安装宽带网络,需要联系运营商在家里安装调制解调器,然后自己连接路由器。4.正式搬进新家。你住的公寓单元会被前租客和公寓物业彻底打扫和装修,基本没有别人的痕迹。但是如果不指出一些前租客造成的损坏,很可能在退房租的时候,就会默认为你造成的人为损坏,扣除你的押金。所以,经过长途国际飞行和大量文书工作终于拿到公寓钥匙,再累也要先看房!公寓通常会提供核对表,按面积(如卧室、卫生间、客厅)列出天花板、墙壁、地毯、窗户等部位,这样可以更准确地定位和描述房间内受损的部位。入住后家里各种问题。只要联系维修,很快就会有人来处理。正常磨损大部分免额外赔付,如果有明显的人为破坏迹象,可能需要赔偿;如果交房时房屋损坏,公寓也会从押金中扣除维修费。想租私房1,找房东。craigslist是美国最大的房东集散地。有人发布各类租房信息,因为不需要实名认证,甚至不需要注册账号。所以Craigslist网站虽然信息量大,但却是诈骗犯罪的重灾区。使用时要小心。对于中国人来说,各个地区的中文论坛、学生论坛、微博等平台都有出租板块。一般国内的人也能看到租房信息,联系房东。好处是可以在国内找房东/室友,沟通很方便。但是帖子里的信息往往是不完整的,有的帖子没有说房子在哪里,只说离学校比较近,沟通甚至协商打游戏都要花很多时间。