白教堂地区大学

有利的地理位置

曼彻斯特位于英格兰西北部，总人口500多万，在校大学生65438+万。它是英国人口第二多的城市。曼彻斯特，半径30英里，贡献了整个西北地区经济总量的52%。英国《金融时报》评选的全球100强企业中，有65家知名企业。随着经济的增长，大曼彻斯特现在已经超过了英国的其他地区，显示出它在地区经济中的重要比重。

热门留学地区，可以“以房养老”

曼彻斯特有很多著名的大学，比如UMIST，曼彻斯特大学，索尔福德大学。作为留学热门地区。曼彻斯特为留学生租房提供了巨大的需求。

而像学生公寓这种在曼彻斯特和谢菲尔德受到中国留学生欢迎的项目，也是投资者比较关注的选择。学生公寓关注特定目标用户(留学生)的需求，成为市场的主导者。对于决定“以房养学”的留学生家长来说，学生公寓绝对是一个很好的投资机会。

强大的经济基础

曼彻斯特具有很强的商业竞争力，经济涵盖多个领域，包括金融、制造、工程、医疗保健、零售和创意产业。同时，曼彻斯特也是大公司设立新总部的最佳城市。在英国最大的100家富时公司中，有65家选择在曼彻斯特设立总部。

投资回报率高:是英国近五年排名前十的地区。

投资回报当然是投资者非常关心的问题。目前，英国的房屋拥有率处于30年来的最低点。在过去的10年里，个人租房市场增长迅猛，规模空前:每月新增租房需求1.75万，租客数量超过2000万。

然而，随着租房需求的增加，英国的住房供应远远低于其他国家。此外，根据土地注册处的数据，曼彻斯特是过去五年英国排名前十的地区。更高的租金回报自然会吸引很多投资者来这里购买房地产项目。

住房短缺的现状

根据相关机构的研究，曼彻斯特多年的供应短缺导致该市每年缺少5100套房屋，房屋短缺将继续推高现有房屋的价格。同时，目前房屋出租率为98%，租金回报率为全英最高，年均7.8%，这使得曼彻斯特成为投资的理想之地。

便捷的出行和交通

曼彻斯特是英国发达的交通枢纽。坐火车去伦敦和伯明翰只需要三个小时和一个半小时，去苏格兰首府爱丁堡需要三个半小时。

曼彻斯特国际机场是英国主要机场之一，每天有数百个航班飞往欧洲大陆和其他城市。曼彻斯特拥有各种现代化的交通和通讯工具，随时与世界各地保持着密切的联系。四通八达的公路和纵横交错的铁路为工商业的发展提供了良好的条件。每年有超过1250万旅客从这里飞往全球165个目的地。

这座城市的独特优势

在曼彻斯特买房不仅是因为BBC搬到了充满活力的媒体城市索尔福德，还因为曼彻斯特的有轨电车轨道数量将在2015年增加两倍，使这一地区成为最热门的房地产投资地区之一。与此同时，WythenshawePark将可能成为一个巨大的音乐圣地，为5万名粉丝提供场地。

开通了从皮卡迪利大街到曼彻斯特城塔梅赛德的电车轨道延长线，穿过曼彻斯特市中心到东郊，连接Droylsden和其他地区，最后到达Ashton-under-Lyne。

同时，以65，438+003，000英镑的平均房价，650英镑的平均月租金，7.6%的税前投资回报率，在汇丰银行发布的2065，438+03年英国最具投资潜力的买房出租排行榜中排名第四。