北京房山与通州经济适用房比较

我完全依靠我多年炒房的亲身经历和对这两个领域的了解来帮你回答这个问题。那些网上的新闻数据我就不在这里列举了，相信上面的人已经回答的很清楚了。

首先说一下通州。半壁店有着得天独厚的交通优势和地理优势，因为通州这两年发展相当迅速，主要受益于长安街东延线的扩建。处于北京第二生命线，未来升值潜力无限。而且中央部委也计划分出一部分部门在通州政府预留的土地上办公，现在已经开始纳入长远规划，所以通州是我今年年底和未来三年炒房的首选。据我调查，通州半壁店地区的人口素质也是相当不错的。大量政府公务员和大学职员(单位分房)都搬进来了，在那里买了两房项目。作为一个住宅密集区，乔庄的配套设施和交通规划在未来肯定不会出错。毕竟人口在那里，商业和配套会逐步完善。

与房山相比，那里的商品房均价只有6000多。虽然有地铁开通的利好刺激，但是进城还是要花很高的时间，不太实用。据我估计，完全发展起来至少需要2015年，机会成本还是比较高的。所以，我建议你选择通州作为居住地。三年左右，当你身边都是高素质的政府官员和各类人才，你出门就能享受到便捷的服务套餐，出行会更方便。然后你会为你的选择而高兴。