风险资本从哪里来？

资金来源:一是自筹资金。包括自己的积蓄或者亲戚朋友的贷款。二是社会融资。通过提供高价值的固定抵押物，向银行等金融机构贷款，或者通过熟人或关系网向非正规金融机构借款，后者比前者利率更高，风险更大。银行贷款程序:

1.填写住宅抵押申请书，提交以下银行文件:身份证、户口本、结婚证、户口本等质押品权属证明、银行流水单。

2.银行审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。

3.借款人凭抵押房产的房产证到银行办理抵押登记手续。

4.借贷双方担保人签订房屋等抵押贷款合同并进行公证。

5.借款合同签订并公证后，银行对借款人的存款和贷款转入相关账户，贷款流程结束。其他借贷方式:除了银行质押借贷，还有很多中小借贷公司提供无抵押借贷。手续简单，时间短，但是贷款利率高，月息达到1%，年息达到10%。贷款期限最长为5年，利息直接从贷款本金中扣除。到期偿还本金即可。目前网上有很多提供业务咨询和资金借贷的公司。北京创新服务中心就是其中之一。