英国留学生选择公寓需要注意哪些问题？

一般来说，租房要考虑以下几个因素:一是价格，不是位置，三是房间质量，四是入住时间。a .价格对于绝大多数来自中国的留学生来说，在英国租房子最需要考虑的因素就是价格。英国大学的宿舍租金在同城同类房间中肯定不是最高的，但也不可能是最低的。在校外找一个比学校宿舍便宜的地方住基本没问题。问题是，如果你在校外找的房子离学校太远，你可能要增加交通成本，或者你可能会厌倦每天东奔西跑。对于圣安来说，镇上的房子交通便利，但价格较贵；稍微偏僻一点的房子便宜很多。b .位置英国大学的学生宿舍大多位于校园内，或者校园附近，步行几分钟就能到达教室；即使宿舍在大学退学，也肯定会有班车或者直达。如果在校外租房，最好是在校园附近或者校车中途站附近。总之交通要方便。在三安，学校没有班车，只有公交车！镇上也散落着各个系的教学楼。我建议你选择离你系里近一点的宿舍或者房子。c .房间的好坏不仅指房间的大小和朝向，还包括其他一些重要的附加内容。英国大部分房子都老化了，会导致很多问题，比如漏水等等。不管是学校宿舍还是校外的房子，往往价格和面积都不一样，需要实地考察后才能明确。在三安，不同的宿舍，房间都不一样。详情请参考此处。d .入住的时间听起来没什么重要的，但是如果不考虑，可能真的会出问题。英国大学给新生发录取通知书的时候，也会发出入住学校宿舍的申请表；国际学生的申请会被优先考虑，所以如果中国学生提前申请宿舍，他们可以在到达的当天留在英国。如果你打算在校外租房子，最好在学生到达英国之前，请你已经在英国同一个城市的朋友帮忙租。如果你打算在到达英国后租房子住，你必须提前预订旅馆。2.住宿类型a .家庭民宿有很好的住宿安排。你的安全有保障，有人照顾你的需求。除非这个家庭有很小的孩子，否则不会有噪音。但是选择合适的家庭很重要。一般学校都会有一些关于民宿的资料，可以从学校获取。他们会和你说英语，帮助你提高对话技巧。你大概会知道英国人是怎么生活的。大学里为国际学生提供宿舍，至少在课程的第一年。但是，最好早点接受你的宿舍，因为很少有大学能为每个学生提供住房，学校需要尽快知道哪些房间可以空置。住大学宿舍有这些好处:你有机会认识来自英国和世界各地的同龄人；可以参加宿舍其他人组织的活动；你可以加入学校俱乐部，甚至成为中坚份子。刚来学校的时候，没有人会了解你，但是在学校宿舍和别人一起生活一年后，你会发现新的东西，对自己了解很多。而且大部分学校宿舍的房租都包含了水、电、气、中国网的费用。c .二合一客卧(工作室)二合一客厅/卧室是大房子里的单间。有一张单人床，或者一张小双人床，洗脸台，可能还有一个炉子和一些家具，包括一些格子，架子和书桌。客房有各种规格，有些房间空间很大。可以用窗帘隔开一些地方。其他人非常拥挤。除非你住的楼里有很多学生和年轻人，否则一个大一新生这样住太孤独了。这种客卧并不是阅读和写文章的最佳环境。d .寄宿曾经是学生最传统的住宿方式，时至今日，很多国家的学生仍然这样住宿。寄宿是指在家庭中租一个房间，和家庭宿舍一样，只是关系不同。如果你租了这个房间，你也可以请这个家庭为你做早餐或洗衣服。你和寄宿家庭的关系更像是房客和房东的关系。你可能很少见到这一家人，他们也不会费心在业余时间和你交往，也不会特别用英语和你交谈。e .合租住房合租是最常见的住宿方式，大部分同学为了省钱都会选择几个人合租。租房最难的时候是8月下旬和9月份。当时刚入学，刚毕业的学生蜂拥到市区，寻找工作和住房，在英国被戏称为“找房子节”。如果这个时候想找房子，一定要做好多花时间的准备。为了节省精力和时间，可以交一些佣金委托中介找房子，也可以在国内自己找，货比三家再做决定。中国站，英国常用的是中国智美。gum tree China/中国站，是英国最自由的找房站。只要有耐心，可以找到很多房子，但同时也要小心骗子。其他中国站:中国到美国。智商-学生-住宿中国；中国是最美丽的。finda property China/找房子要注意一些事情:第一，你的室友是谁，和房子本身的条件一样重要。你必须弄清楚你是否能和你转租的人相处。长此以往，你会比别人有更多的机会认识你的舍友，也会有很多摩擦的机会，所以找一些兴趣和性格相近的舍友会更好。接下来，不管你是通过中介租房还是自己租房，在签合同之前一定要仔细阅读，知道哪些条款对你有利，哪些是你的合法权利。另外，谨防黑心房东。市场上还有很多烂房子出租，那些贪婪的业主总是想方设法从行业中榨取最大利润。最后，寻找周边环境较好的区域。近年来，使馆接到的针对在华留学生的暴力事件报告逐年增多。你要确保去最近的火车站、地铁站、公交站的路是安全的，千万不要为了便宜选择治安差的地区。3.换宿舍一段时间后，可能正打算换住处。首先，你要检查你签的合同。可能是一个学期，也可能是一年。你可以去找负责人，跟他说明你要搬到宿舍的原因和地点，看他们怎么说。也许你可以取消合同，然后也许你就拿不回定金了。除了价格因素，学生换宿舍的原因一般是来英国后交了新朋友，想搬到公寓住。身在异乡，没有父母照顾，只能靠自己解决租房合同、水电费之类的琐事，这些都需要我们留学生去习惯。4.其他事项我们经常听说有的同学住到最后都是以房东收场，其中签合同是很重要的一个环节。在你决定搬进去之前，请确保拿到一份书面的租赁协议。在英国，关于租赁协议的法律规定在中国是比较完善的。一般采用固定的标准格式条款。一般会和房东签订租赁合同。如有争议，可凭租赁合同向相关部门寻求法律帮助。虽然这不是法律强制规定的，但是如果楼主不能提供，就要问清楚原因。如果不与房东同住，一般情况下，要求房东在双方签订的材料中包括以下内容:租赁开始日期、租金价格、租赁到期日、租客的租赁是否固定。重新检查租金支付频率的日期(周、月或年)。房东可以提供的相关家具和服务，如家电维修等。如果其中一方希望提前终止合同，提前通知所需的时间段如果您的房东无法提供上述条款声明，法律要求房东在两天内解决，否则如果您采取法律措施，房东将面临罚款。如果你在苏格兰，你可以直接去郡法院终止这份租房合同。同时，作为房客，你也有责任保持房子整洁，不要经常举办派对影响邻居。很多房东会在房屋损失问题上对学生租客要求严格，无故拒绝退还押金。对于我们来说，只能做好自己的清洁工作，比如每十天打扫一次房子，和房东搞好关系，这对最后全额退押金很有帮助。