在加拿大多伦多租房需要注意哪些问题？
最好的建议是在国内提前联系，免得在国外等着被宰。
今天我梳理总结了留学生海外租房攻略。你只需要认真看完它们就可以避免踩坑了~
住房类型
一般来说，留学和租房有以下几种选择。
1，宿舍(宿舍)
首先是学校提供的宿舍。校园宿舍让人感觉更安心，就在校园上面或者旁边。但一般来说，学校的宿舍名额是有限的，而且除了本地学生，还有很多外地学生，所以你一定要提前申请。虽然很多地区住学校很贵，但是安全方便。
校园宿舍一般是留学生的首选，但是房子少，申请人多。所以留学生不得不在校外租房。
2.在校外
如果不能申请校内宿舍或者只能住校外，一般有以下几种校外租房。
(1)合租公寓
租房平台提供的房源，合租公寓一般是一群学生租的大房子，大家分摊费用和日常杂事。居民们轮流做饭，一起打扫房子，一起做房子的室外维护。因为合租公寓一般比较便宜，所以合租公寓可能很难找到房间。
(2)私人住房
和中国类似，房东自己租房子，把房子贴在租房网站上，租个单间或者整体租出去，但是整体租金肯定很贵，所以一般都是和别人合租。这类似于合租公寓。
(3)与房东同住
学校当地社区会有一些家庭希望国际学生住在他们家里，学校通常会有这些家庭的名单。或者房东把自己的空余房间租出去，你可以做一些家务，比如保姆或者家务。作为交换，家庭为学生提供免费住房或降低租金。但是如果和房东住在一起，生活习惯和文化的差异很容易造成摩擦，和房东相处还是挺难的。
租赁渠道
1，学校宿舍申请
申请学校提供的宿舍比较安全省心，但是申请起来比较难。
2、学校论坛，或者联系学长。
学校论坛会有人发帖分享。这里是国内最容易找到留学生租房信息的地方，可能会遇到志同道合的室友。假期会有大量同学在论坛上发布分享信息。如果可能的话，联系学校的学长学姐是最有效最准确的找房子方式。他们有实地经验，可以告诉你很多他们的经验。更重要的是，虽然找房子是每个学生面临的共同问题，但是因为每个地方的情况不一样，所以获取这些小众信息最快的方法就是找。在一些学校同学的QQ群里，可能有往届同学写的权威找房子经验。很多大一新生也会隐藏一些中国中介，所以和中国人交流是最通畅最实用的。他们的房子虽然便宜不了多少，但至少能保证你交的押金能及时返还，家里有问题也会及时找人维修。同时带来的不便可能是合租家庭的人多了，使用公共设施时容易产生矛盾。
3.租一个网站
租房网站主要有两种类型。
(1)国内学生租房网站
主要是留学生租房的网站，海外也有合作的房子。出国前提前联系，会根据你的情况选择房源。Awehome网站提供定制服务，会根据你的租房预算、环境、位置等因素为你筛选房源。而且会给你提供验房报告，有专人亲自验房，以图片和视频的形式给你提供验房报告，更直观。并且可以提供接送服务，更省心。
Awehome在多伦多的部分房源
(2)国外租房平台
国外的专业租房网站不仅仅是面向学生的，也是面向社会的。但是，边肖不建议第一次在国外租房的童鞋选择这种方式找房子，原因有二。第一，相对于学生房，这种找房风险更大，更容易被骗或遭受损失。第二，即使找到了房子，也可能离同学很远。初来乍到，可以单独行动，不方便相互关心和交流。
租房注意事项
1，房屋位置
注意住房位置是否靠近读书的地方，周边环境如何，出行是否方便。
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2.房间设备
房间是否设备齐全，各种家电是否齐全，生活会很便宜，自己做饭很方便。相反，如果家用电器确实是自己需要的，买起来会很贵。
3.关于室友
室友有三种。一种是和认识的朋友租房子住，没什么大不了的，也没什么好担心的。还有一种是和房主一起住，最后是和一个陌生的朋友争房子。后两种情况，一定要提前注意他们的行为和习惯。如果和房主住在一起，看房子的时候要注意他的行为细节。
如果和其他陌生人合租，一般来说网上合租的人都会留下联系方式。可以加一个联系方式，这样可以在聊天的过程中从对方的语气中大致了解对方的素质。重要的是把双方的一些要求布局清楚，看能不能养宠物，哪些宠物是不能接受的，会不会出现吵闹的情况(弹钢琴等。)，以及是否会和平。只有说清楚了，才能最大程度的避免和室友发生争执。如果觉得合不来，那就趁早找别的房子吧！
4.关于签合同
合同是必须的，租房的坑大部分都在合同里。首先，合同一定要签！不管长租短租！另外，即使合同是英文的，看起来也有点难，请一定要一个字一个字的抠出来！别急着签，不然死了都没地方哭！一般来说，租赁合同至少要有甲乙双方的地址和房子，租期多长，租金押金以什么形式缴纳。而且在搬进去之前，最好把房子拍下来备案，以便日后发生纠纷时拿出证据(比如房东可能会责怪你损坏了什么东西)。不然你会被坑的很惨。