未来科技城的规划怎么样？

杭州未来科技城是中组部、国资委确定的全国四大未来科技城之一，总面积113平方公里。是第三批国家级海外高层次人才创新创业基地和国家重点科技园区。2016 16杭州市政府下达城西科技走廊规划建设任务。以文怡西路为主轴，以杭未来科技城为核心，东临浙大科技城，西临青山湖科技城，将成为中国的“硅谷”和世界的电子商务之都。

杭州未来科技城是政府重点发展区域，力争到2020年成为杭州市80万人口的城市副中心。是杭州最火的区域板块，升值潜力和投资价值都很大。

二、未来科技城规划

1.整体板块规划

(1)当前重点发展板块

杭州未来科技城(海创园)是中组部、国资委确定的全国四大未来科技城之一，是第三批国家海外高层次人才创新创业基地。海创园，规划面积113平方公里，位于杭州市中心西侧，毗邻杭州西溪国家湿地公园和浙江大学。海创园地理位置优越、环境优美、资源丰富、空间广阔，是浙江省“十二五”期间重点打造的杭州西部科技产业集聚区的创新极。

与现有的高科技园区和科研平台相比，科技城着力打造自身特色:一是以引进海外高层次人才为优先目标，特别注重引进“有项目、有技术、有资金”的高端人才和创业团队，走内涵式发展之路；二是以浙江经济特色为核心支撑，扶持R&D项目和民营企业，引导民间资本成为产业资本，形成“人才+资本”的创业特色；三是以全新的吸引和使用人才机制为重要保障，通过创新政策和体制机制，引导中央企业和大型民营企业搭建平台，发挥吸引和使用人才的主体作用，构建人才吸收和开发利用体系。在规划图中可以看到大面积的R&D土地，不难看出未来的科技城将被定位为高科技园区。目前已有阿里巴巴西溪园区、梦想小镇、海创园、恒生科技园等项目。

②金融岛板块

西溪金融岛北起文二西路，南至鹿亭路，东至京昌大道，西至良母路，规划总用地面积约447公顷。五常湿地，位于未来科技城39平方公里重点建设区东南区域，东侧与国家西溪湿地公园无缝对接，北侧紧邻阿里巴巴西溪公园和高尚住宅区，南侧为五常工业园区和住宅区，西侧延伸至和谐原生态水乡湿地，规划为未来科技城的城市公共中心。

金融岛的设计方案被伍兹·伯格拿下，他的设计作品遍布全球。举世闻名的阿曼商业中心、悉尼Valinger购物中心、墨尔本会展中心、深圳海岸购物中心、香港新城市广场、石家庄国际会展中心等都谱写了精彩篇章。

2.人口规划

2014至今，已有公司在未来科技城挂牌，至今已有7家公司挂牌。预计到2016年末，区内上市公司将达到30家。

到2011年底，未来科技城常住人口27.5万人；2012年末，人数增长5.5%，达到265000人；2013年，人数增加到317，000人，2014年，保守估计人数已经超过40万。而且未来科技城引进的常住人口，大部分都是高学历、高智商的高层次人才，甚至还有大量海归。

未来科技城规划常住人口70万，保守估计已经完成50%。