壳牌董事长50岁去世!最后一条朋友圈:你还记得你的梦吗?
2021年5月20日下午,科控股(Ke Holdings Inc .)发布公告称,科控股(Ke Holdings Inc .)创始人兼董事长左晖因病去世,享年50岁。
左晖出生于陕西省。1992毕业于北京化工学院(现北京化工大学)计算机系。2001年,左晖在京创办链家地产,正式进入房地产经纪行业。2018,诞生于一个连锁家族的科控股股份有限公司成立,任董事长。2020年8月,科控股公司在纽约证券交易所上市。
左晖是公认的房地产经纪领域的领军人物。他的链家和贝壳已经成为中国最大的经纪公司和最大的居住服务平台企业,左晖也被称为“中介之王”。
链家成立多年来,一定程度上推动了整个行业服务水准的提升,对行业发展的贡献得到了业界的广泛认可。左晖本人因此享有很高的声誉。
科控股(Ke Holdings Inc .)成立后,一度面临同行的争议。左晖很少正面回应这些争议。在他的公开声明中,更多的是站在行业的角度,表达了推动行业进步的愿望。左晖生前发布的最后一条朋友圈是他对果壳三周年的理解,其中提到了“为行业做贡献”的初衷。
公开资料显示,左晖出生于1971年6月,本科就读于北京化工大学。30岁创办链家,一手打造地产“帝国”,却在知天命的年纪突然离世。
据媒体报道,左晖生前喜欢看球和踢足球。他曾开玩笑说自己“踢不动”,“哲学就是生命在于不动”。此外,左晖还喜欢打太极拳。他曾说:“我以前觉得这个东西很不靠谱,现在觉得挺有意思的。”
凤凰网财经从壳牌内部人士处了解到,左晖的病是“肺癌,应该有好几年了。”据财新报道。com,链家早期路演显示,左晖于2013年9月被确诊为肺癌,在国内接受了手术,切除了三分之一的肺,然后进行化疗和细胞治疗。
此前有传言称,链家董事长左晖早在2015就病重需要手术。在融创投资乐视的发布会上,融创地产董事长孙宏斌在谈到之前投资链家的一些细节时透露:“大家都知道老左的身体...老左在养身体,一年吃了四顿饭。他们都和我一起吃饭,和我一起喝了四杯。”
上周2021新财富500富豪榜发布,地产富豪排名重新洗牌。取代之前的杨和许家印,成为新的房地产首富,身家2220亿元。
左晖以房地产经纪人起家,他的家庭、壳牌和自由都来自于他。去年,他的财富只有300多亿元,壳牌的成功IPO让他的身家暴增。
从2001开始,左晖进入房地产中介行业已经20年了。这个行业很特殊。不仅需要配合国家实现居者有其屋的理想,还需要树立口碑吸引消费者,保护从业者的尊严。这就容易让链家陷入收费困境——代理费高,消费者不愿意买单;如果代理费低,就很难有足够的资金吸引优秀的经纪人,这直接决定了一个平台的服务质量和消费体验。
破坏性的
链家地产,成立于2001,在业内并不是一个“安静”的人。
新世纪初的北京房地产市场,远不是今天的“存量时代”。当时新房成交占主流,而以房改为主的存量房成交频率很低。据一位资深从业者透露,“当时的经纪人一年卖三四套房子。”再加上房价水平较低,券商仅靠佣金很难保证收入。
由于交易不规范,买卖双方信息极度不对称,“吃差价”成为当时的普遍做法。“吃差价”就是中介公司低价买下房子,然后高价卖出。在整个交易过程中,买卖双方甚至不会见面。当时有句话叫“不会吃差价的业务员不是好业务员。”
2004年,链家率先提出不吃差价。此举不仅招来同行的鄙视,也让连锁代理商大量流失。但左晖不为所动,继续招募新的经纪人,终于渡过了难关。
此后,北京的房地产市场进入快速发展阶段,经纪行业的多家公司开始扩张,包括链家。到2010,链家在北京的市场份额达到30%以上,然后稳坐老大的位置。
2011,链家提出“真实房源”标准,启动补偿机制。这一举动再次引起轩然大波。
当时网络平台充斥着大量虚假房源信息。当时链家在线(链家网的前身)已经成立。“真实房源”提出后,链家在线的流量迅速增加。但由于担心流量下降,很多房屋信息服务平台都抵制链家。当时有同行对此嗤之以鼻,认为作为行业的“潜规则”,真正的房源终将成为天方夜谭。
然而,随后的发展证明,作为打破信息不对称的重要因素,真实住房是买卖双方的共同需求。如今,房产已经成为行业的统一服务标准。
在此期间,链家也做了很多尝试,比如资金监管、金融服务、线上等等。这些举措中有许多引领了行业发展。
2015年,链家收购了上海德佑、成都易成、广州满堂红、深圳中联、大连好望角等10多家经纪公司,快速实现全国布局。链家也超越中原地产,成为国内最大的房地产经纪公司。
在科控股公司成立之前,链家已经覆盖国内32个城市,* * *拥有员工15万人,其中一线经纪人超过13万人。2016到2018,链家GMV连续三年突破万亿,巩固行业老大地位。
科控股的成立被认为是将这种价值观传播到整个行业的一次尝试。科控股公司的企业、服务标准和合作机制都是参照链家地产制定的。其中,链家2014正式成立的经纪人合作网(ACN网)成为亮点。这个网络的核心是细化整个服务链条,按照各个环节经纪人的贡献率来划分佣金,实现佣金分配机制的均等化。
这种做法颠覆了券商佣金的传统模式,资深券商占比下降,一批老券商退出,新人获得成长空间。
继2016年B轮融资和2017年C轮融资后,链家地产一级股东一度达到37家。此后,这些股东通过镜像协议转移到Ke Holdings Inc .,帮助壳牌上市,并共同分享资本红利。
分析人士表示,这不仅包括资本对中国股市的信心和对壳商业模式的认可,也包括对左晖自身商业模式和领导力的认可。
科控股公司上市。
截至今年5月20日,贝壳市值达到5951.2亿美元,折合人民币3829.6亿元。
最后一条朋友圈没说生病。
从该人士提供的左晖朋友圈截图可以看出,4月23日上午10左右,左晖生前发布的最后一条内容,是一篇名为《相信价值观的力量,相信相信的力量!——写在果壳三周年。左晖对此评价道:“价值观的梳理可以帮助我们理清利益相关者之间的关系,使我们的事业健康稳定地成长。”左晖在文章中还提到,每个人都有自己的梦想。我希望你能问自己:你还记得你的梦吗?你每天做的事情就是无限接近它?是离你的梦想越来越远还是越来越近?让我们一起努力!
左晖朋友圈截图
对于的死因,据《武汉晨报》报道,柯控股有限公司内部人士透露:“肺癌,应该还有一段时间。”
创始人离开后,谁将填补科控股公司的权力真空?它的管理模式和发展战略会改变吗?贝壳行业的地位会被动摇吗?这些问题还有待回答。
科控股公司的首席执行官是彭永东。彭曾就职于IBM战略咨询部,为链家提供咨询服务。2010加入链家,任链家网CEO。据悉,壳牌董事长人选将由董事会讨论决定。彭永东被认为是最接近的候选人,但他的简历背景和行事风格与左晖不同。
Ke Holdings Inc .的执行董事单钢也被认为是可能的董事长候选人。单刚,链家的创业元老,见证了公司发展的各个阶段,在公司内部享有很高的威望。
“世界上没有真正吞大象的生意。”
“消费者”是那天在左晖被提到最多的词,“顾客至上”也构成了左晖的价值观。在左晖眼里,链家的发展一直是相对线性的。他不认为世界上有一门生意真的像蛇吞大象,或者说如何快速把自己做大。
在左晖眼里,链家的发展一直是相对线性的。他不认为世界上有一门生意真的像蛇吞大象,或者说如何快速把自己做大。
房地产经纪行业失去了一位领军人物,这是既定的事实。